Средний размер летних скидок в московских новостройках варьируется от двух до десяти процентов

В августе покупатели могли претендовать на получение 2-6-процентной скидки в ряде проектов. На территории Новой Москвы это жилые комплексы  на «Переделкино Ближнее», «Медовая долина», «Румянцево-Парк». В «старых» округах подобные акции отмечены в комплексах Sreda, Silver, «Кварталы 21/19», «Некрасовка», «Поколение», «Аалто», «Резиденции композиторов», «Рихард», «Сиреневый парк».

Эксперты Urbanus.ru выявили также десять адресов, где размер дисконта доходил летом до 6-10%.

Топ-10 жилых комплексов с наибольшим средним размером скидки

Максимальные значения зафиксированы в ЖК «Тополя» в районе Марьино. У покупателей была возможность приобрести студии от 26,0 до 36,54 кв. м со скидкой в 10%.

Среди застройщиков особенно активно практикует подобные акции концерн «Крост». Сразу в пяти проектах под брендом этого девелопера («Невский», Wellton Towers, Union Park, Crystal, «Новая Звезда») квартиры и апартаменты продавались заметно дешевле своей обычной стоимости. В среднем «Крост» готов уступить от 7,45 до 8,60% от изначально заявленной суммы. Однако в точечном формате он готов предоставлять и куда более щедрые скидки. Так, в ЖК Union Park было представлено две квартиры, дисконт на которые составлял 13%. В ЖК Wellton Towers была сформирована группа из девяти объектов, где этот показатель варьировался от 12 до 20%. Максимальный размер предусматривался для пятикомнатной квартиры площадью 120,9 кв. м. На шесть лотов в ЖК «Невский» распространялась 46-процентная скидка.

ГК «А101» также стимулирует продажи в своих топовых проектах — «Испанские кварталы» и «Скандинавия» — через предоставление дисконта. Цена недвижимости в «Испанских кварталах», где реализуются более дорогие лоты (9,31 млн рублей без учета скидки) снизилась сильнее — в среднем на 7,41%. В «Скандинавии», где до дисконтного вычета прайс на миллион меньше, скидка ограничилась 6,24%.

Акции по снижению стоимости жилья задействует еще один крупный застройщик — ФСК. В ЖК «Поколение» средний дисконт достигает 5,46%, в ЖК «Рихард» — 5,52%. В ЖК «Настроение» покупатели могли рассчитывать на чуть более выгодные условия — минус 6,15%.

В топ-10 фигурирует и ЖК «Символ». Компания «Донстрой» предоставила скидки — в среднем 6,19% — на относительно крупные (85,81 кв. м) и дорогие (18,89 млн рублей до вычета) квартиры.

Добавим, что по итогам летних продаж комплексы «Невский», Wellton Towers и «Символ» входят в лидерскую группу среди проектов бизнес-класса. По крайней мере отчасти это связано эффектом от дисконтных акций.

_____________________________________________

Материал составлен на основе данных, предоставленных Росреестром. Учитывались продажи, проведенные по договорам долевого участия без учета оптовых сделок. При расчете показателей стоимости использовались данные из прайс-листов, они являются оценочной величиной и могут отличаться от реальных значений в пределах 10%.