ЖК «Некрасовка»

Комплексное освоение территорий Москвы постепенно охватывает все столичные округа, и ЮВАО не стал исключением. С 2014 года в его юго-восточной части ведется масштабное строительство нового ЖК «Некрасовка», который обещает стать еще одним уютным спальным районом столицы. На сегодня он относится к крупнейшим проектам московских пригородов и включает в себя 8 жилых кварталов, рассчитанных на более 2 млн. кв. метров недвижимости.

ЖК «Некрасовка» – уютный микрорайон в ЮВАО Москвы

Масштабная застройка ведется под руководством строительной компании «ДСК-1». Согласно планам девелопера, на выделенном земельном участке будут построены 56 жилых корпусов разной высотности (от 5 до 25 этажей) и объекты социальной инфраструктуры. Часть зданий уже введена в эксплуатацию, еще часть готовится к сдаче в 2018–2019 годах.

Архитектура квартала представлена домами классических панельных серий (П-44Т, И-155ММ, П-44К, П-3М) и высотками нового поколения, которые возводятся по технологиям индивидуального домостроения. Строительство жилого комплекса «Некрасовка» осуществляется по принципу квартальной застройки – с межквартальными проездами и внутренними дворами, где обитателям доступны прогулочные дорожки, спортивные и игровые площадки.

Локация жилого комплекса «Некрасовка»

Под реализацию проекта выделен земельный участок в одноименном московском районе Некрасовка, на расстоянии 7 км от МКАД. Дома строятся на территории бывших Люберецких полей аэрации, которые ранее относились к Люберецкому муниципальному району, а в 2011 году вошли в состав Москвы. Неподалеку от комплекса простирается живописное Черное озеро, которое открывает перед жильцами замечательные возможности для отдыха и рыбной ловли.

Транспортная доступность

От комплекса «Некрасовка» до ближайших станций метрополитена «Выхино» и Новокосино» регулярно ходят автобусы и маршрутные такси. К концу 2018 года на окраине микрорайона планируется открытие станции «Некрасовка», до которой можно будет добраться пешком за 3 минуты. На расстоянии 3 км действует железнодорожная станция «Люберцы-1», обслуживающая поезда по направлению к Казанскому вокзалу. Автомобильное сообщение между новостройкой и Москвой осуществляется по Рязанскому шоссе.

Инфраструктура ЖК «Некрасовка»

Поскольку ЖК располагается на окраине столицы и не может похвастаться развитым социальным окружением, девелопер строит дома по концепции «город в городе», в рамках которой на территории комплекса эконом-класса «Некрасовка» появятся многочисленные объекты собственной инфраструктуры:

• 10 детских садов;
• 7 средних школ;
• физкультурно-оздоровительный центр;
• 2 поликлиники;
• наземные автостоянки.

Первые этажи высотных зданий займут коммерческие помещения, в которых будут работать магазины, аптеки, салоны красоты, предприятия обслуживающей сферы.

Планировки

Квартирография микрорайона включает в себя широкий выбор жилья, рассчитанного на все категории покупателей.

Квартиры

Решив поселиться в новом квартале, будущие новоселы смогут сделать выбор между 1–3-комнатными квартирами площадью от 38,5 до 84,6 кв. м. Жилые помещения имеют просторные лоджии, широкие коридоры, раздельные или совмещенные санузлы. Некоторые пространства в ЖК «Некрасовка» оборудованы эркерами, которые наполняют комнаты обилием солнечного света.

Отделка

Вся недвижимость передается владельцам с чистовой отделкой, выполненной из долговечных и качественных материалов. В квартирах выполняется:

• установка ПВХ-стеклопакетов и витражных систем на лоджиях;
• монтаж сантехники, межкомнатных и входных дверей;
• наклеивание обоев;
• укладка ламинированных полов;
• облицовка ванной керамической плиткой;
• окрашивание потолков.

Условия покупки жилья в «Некрасовке»

Купить жилье в микрорайоне можно по ДДУ и договору купли-продажи. Будущим новоселам предлагается произвести полный расчет или обратиться в один из банков за ипотечным кредитованием. Ипотеку на покупку новостройки в ЖК «Некрасовка» выдают 14 финансовых учреждений, включая Сбербанк, Газпромбанк, «Возрождение».

Резюме

Из-за высокого автомобильного трафика экология ЮВАО считается неудовлетворительной, однако на территории квартала будет проведено комплексное озеленение, которое позволит жильцам наслаждаться чистым воздухом, не покидая границ застройки. Продажи жилья ведутся быстрыми темпами, благо доступные цены на квадратные метры в ЖК по карману многим будущим обитателям. Значительная часть внутренней инфраструктуры уже введена в эксплуатацию, поэтому жильцы не будут испытывать сложностей с покупкой товаров, поиском детского сада или машиноместа для размещения частного транспорта.