ЖК «Некрасовка»

Срок сдачи 3-й квартал 2019 г.

Застройщик: ДСК
от 4.4 до 10.2 млн. руб.

Показать телефон
ЖК Некрасовка
  • Комфорт
Жилой комплекс Некрасовка
Инфраструктура комплекса Некрасовка
План корпусов ЖК Некрасовка
Фото корпуса
Входная группа ЖК Некрасовка
Детская площадка комплекса Некрасовка
Фасады зданий ЖК Некрасовка
Фото корпуса
Фасады зданий
Прогулочная зона ЖК Некрасовка
Детская площадка
Общий вид
Внутренний двор
Строительные работы
Благоустройство территории
Фото корпусов
Благоустройство территории
Фото корпусов
Пешеходная дорожка
Дворовая территория
Спортивная площадка
1 / 22

Квартиры в ЖК «Некрасовка»

Комнат Площадь, м2 Цена, i Цена, i за М2 В продаже
1-комнатные 32.7–40.3 От 4.4 млн От 118 874 205 квартир
2-комнатные 53.7–77.9 От 5.7 млн От 97 501 533 квартир
3-комнатные 72.2–94.2 От 7.2 млн От 92 005 218 квартир

Описание ЖК «Некрасовка»

Комплексное освоение территорий Москвы постепенно охватывает все столичные округа, и ЮВАО не стал исключением. С 2014 года в его юго-восточной части ведется масштабное строительство нового ЖК «Некрасовка», который обещает стать еще одним уютным спальным районом столицы. На сегодня он относится к крупнейшим проектам московских пригородов и включает в себя 8 жилых кварталов, рассчитанных на более 2 млн. кв. метров недвижимости.

ЖК «Некрасовка» – уютный микрорайон в ЮВАО Москвы

Масштабная застройка ведется под руководством строительной компании «ДСК-1». Согласно планам девелопера, на выделенном земельном участке будут построены 56 жилых корпусов разной высотности (от 5 до 25 этажей) и объекты социальной инфраструктуры. Часть зданий уже введена в эксплуатацию, еще часть готовится к сдаче в 2018–2019 годах.

Архитектура квартала представлена домами классических панельных серий (П-44Т, И-155ММ, П-44К, П-3М) и высотками нового поколения, которые возводятся по технологиям индивидуального домостроения. Строительство жилого комплекса «Некрасовка» осуществляется по принципу квартальной застройки – с межквартальными проездами и внутренними дворами, где обитателям доступны прогулочные дорожки, спортивные и игровые площадки.

Локация жилого комплекса «Некрасовка»

Под реализацию проекта выделен земельный участок в одноименном московском районе Некрасовка, на расстоянии 7 км от МКАД. Дома строятся на территории бывших Люберецких полей аэрации, которые ранее относились к Люберецкому муниципальному району, а в 2011 году вошли в состав Москвы. Неподалеку от комплекса простирается живописное Черное озеро, которое открывает перед жильцами замечательные возможности для отдыха и рыбной ловли.

Транспортная доступность

От комплекса «Некрасовка» до ближайших станций метрополитена «Выхино» и Новокосино» регулярно ходят автобусы и маршрутные такси. К концу 2018 года на окраине микрорайона планируется открытие станции «Некрасовка», до которой можно будет добраться пешком за 3 минуты. На расстоянии 3 км действует железнодорожная станция «Люберцы-1», обслуживающая поезда по направлению к Казанскому вокзалу. Автомобильное сообщение между новостройкой и Москвой осуществляется по Рязанскому шоссе.

Инфраструктура ЖК «Некрасовка»

Поскольку ЖК располагается на окраине столицы и не может похвастаться развитым социальным окружением, девелопер строит дома по концепции «город в городе», в рамках которой на территории комплекса эконом-класса «Некрасовка» появятся многочисленные объекты собственной инфраструктуры:

  • 10 детских садов;
  • 7 средних школ;
  • физкультурно-оздоровительный центр;
  • 2 поликлиники;
  • наземные автостоянки.

Первые этажи высотных зданий займут коммерческие помещения, в которых будут работать магазины, аптеки, салоны красоты, предприятия обслуживающей сферы.

Планировки

Квартирография микрорайона включает в себя широкий выбор жилья, рассчитанного на все категории покупателей.

Квартиры

Решив поселиться в новом квартале, будущие новоселы смогут сделать выбор между 1–3-комнатными квартирами площадью от 38,5 до 84,6 кв. м. Жилые помещения имеют просторные лоджии, широкие коридоры, раздельные или совмещенные санузлы. Некоторые пространства в ЖК «Некрасовка» оборудованы эркерами, которые наполняют комнаты обилием солнечного света.

Отделка

Вся недвижимость передается владельцам с чистовой отделкой, выполненной из долговечных и качественных материалов. В квартирах выполняется:

  • установка ПВХ-стеклопакетов и витражных систем на лоджиях;
  • монтаж сантехники, межкомнатных и входных дверей;
  • наклеивание обоев;
  • укладка ламинированных полов;
  • облицовка ванной керамической плиткой;
  • окрашивание потолков.

Условия покупки жилья в «Некрасовке»

Купить жилье в микрорайоне можно по ДДУ и договору купли-продажи. Будущим новоселам предлагается произвести полный расчет или обратиться в один из банков за ипотечным кредитованием. Ипотеку на покупку новостройки в ЖК «Некрасовка» выдают 14 финансовых учреждений, включая Сбербанк, Газпромбанк, «Возрождение».

Резюме

Из-за высокого автомобильного трафика экология ЮВАО считается неудовлетворительной, однако на территории квартала будет проведено комплексное озеленение, которое позволит жильцам наслаждаться чистым воздухом, не покидая границ застройки. Продажи жилья ведутся быстрыми темпами, благо доступные цены на квадратные метры в ЖК по карману многим будущим обитателям. Значительная часть внутренней инфраструктуры уже введена в эксплуатацию, поэтому жильцы не будут испытывать сложностей с покупкой товаров, поиском детского сада или машиноместа для размещения частного транспорта.

Архитектурный проект

Тип строения
Этажность
5 - 25
Квартир всего
6099
Наличие балкона/лоджии
Есть
Свободная планировка
Нет

Территория комплекса

Газоны
Освещение
Детская площадка
Озеленение
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция

Услуги и сервис

Служба эксплуатации

Парковка

Наземная

Инфраструктура

  • Автосервис
  • Аэропорт
  • Детский сад
  • ЖД станция
  • Завод
  • Кинотеатр
  • Кладбище
  • Магазин
  • Музей
  • Мусорный полигон
  • Памятники
  • Парковка
  • Поликлиника
  • Почта
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Фитнес
  • Церковь
  • Школа

Расположение и инфраструктура на карте

До 5000 метров

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 9.3% в период с 15 декабря 2018 г. по 20 апреля 2019 г.

Динамика продаж

Дата первой сделки:
12.12.2016
Дата последней сделки:
02.04.2019
Продано квартир и помещений:
1706

Банки, предоставившие ипотеку

Сбербанк
Сделок: 424
ВТБ
Сделок: 166
Возрождение
Сделок: 49
ВТБ-24
Сделок: 46
Альфа-Банк
Сделок: 12
Продано квартир и помещений:
990

Отзывы


Похожие ЖК

Продано: 97%
  • Комфорт
От 84 000 р./м²
  • поселок Ватутинки, 2-я Нововатутинская улица 3

Финалист Urban Awards 2017
Продано: 17%
  • Комфорт
4.6
4 кв. 2019 г.
От 95 000 р./м²

  • Комфорт
3.4
4 кв. 2019 г. В продаже: 359 кв.
От 87 900 р./м²
Студ. 23.6 - 37.23 м²
от 3.7 млн.р
1-к 23.6 - 60.63 м²
от 3.6 млн.р
2-к 43.5 - 99.67 м²
от 4.9 млн.р
3-к 61.1 - 99.67 м²
от 6.4 млн.р
4-к 105.5 - 105.5 м²
от 12.3 млн.р

  • Комфорт
От 98 906 р./м²
  • Москва, улица Сервантеса

закрыть
Заявка на квартиру в ЖК
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.