Новости недвижимости

20 мая 2021 года состоится церемония награждения премии RепутациЯ.

Цена квадратного метра в Хамовниках за год увеличилась на 3,1% – с 772 до 796 тыс. рублей за квадратный метр. Средний бюджет сделки по итогам 2020 г. составляет 132 млн рублей. Эта локация показала наибольший рост за последние десять лет, и ее потенциал далеко не исчерпан.

Разница в цене между первичным предложением в ММДЦ «Москва-Сити» и новостройках внутри Бульварного кольца продолжает стремительно сокращаться. Еще в прошлом году она могла составлять в среднем 15%, но к настоящему времени ценовая дистанция минимальна.

Компания Sminex раскрыла источник финансирования своего нового проекта «Достижение», который строится рядом с парком «Останкино». Это кредит от «Газпромбанка».

Важным трендом для рынка недвижимости столичного региона стало увеличение числа квартир, которые получили статус залогового имущества на балансе у банков. Это явление само по себе не обусловлено влиянием кризиса. Скорее оно связано с естественными причинами, в том числе количественным расширением сферы ипотечного кредитования.

Январь 2021 г. показал традиционно низкую статистику выданных ипотечных кредитов по сравнению с декабрем. Этот эффект обусловлен меньшим количеством рабочих дней и охлаждением спроса после предновогоднего ажиотажа.

В течение прошлого года жилищный фонд Троицкого и Новомосковского округов пополнился 2,2 млн кв. м. По оценкам Департамента развития новых территорий Москвы в 2021 г. будет сдано, по крайней мере, на 10% больше жилья. При благоприятном развитии событий рост может достигать 15-20%.

На арендном рынке Москвы трехкомнатные лоты со ставкой не более 40 тыс. рублей в месяц – исчезающее явление. Их осталось всего несколько штук (без учета предложения на территории ТиНАО и Зеленограда).

В ряде локаций московского центра стоимость элитной недвижимости заметно сократилась в пересчете на квадратный метр. Среди них Патриаршие пруды, Якиманка и Замоскворечье. Наибольшее снижение ценовых показателей выявлено на Остоженке. В границах «Золотой мили» квадратный метр жилья подешевел за год на 29,0%.

За вторую половину прошлого года значительно выросла популярность квартир на вторичном рынке. Это привело к тому, что период экспонирования существенно сократился. Наиболее ярко это тенденция проявилась на северо-западе Москвы.