Описание жилого комплекса
Строящийся ЖК «Невский» – это уникальное предложение на столичном рынке недвижимости, объединяющее в себя изысканную архитектуру и безупречное качество строительных работ. Расположение новостройки поблизости от канала имени Москвы побудило застройщика разработать необычную морскую тематику зданий. Первые два корпуса жилого квартала напоминают развернутые паруса и словно корабль из повести Грина устремляются навстречу новой и радостной жизни.
Характеристики ЖК
Под проект выделен участок площадью 4,5 га, на котором строятся 7 домов высотностью от 6 до 28 этажей. Застройщиком комплекса выступает компания «Крост». Первые четыре корпуса уже введены в эксплуатацию, оставшиеся здания поэтапно сдаются в 2018 году. В общей сложности новостройка включает в себя 879 апартаментов, передаваемых собственникам со свободными планировками.
Строительство жилого комплекса «Невский» ведется по монолитной технологии. Особого внимания в зданиях заслуживают благородные экстерьеры домов, отделанные темной клинкерной плиткой и штукатуркой в золотистых тонах. Необычный шарм корпусам придают полукруглые эркеры с витражным остеклением и оригинальный орнамент, выполненный на фасадах нижних этажей.
Расположение жилого комплекса «Невский»
Адрес нового квартала: ул. Адмирала Макарова, вл. 6. Дома высятся в центральной части Войковского района, обладающего развитой инфраструктурой и обширной транспортной сетью. Со всех сторон комплекс окружен зелеными насаждениями, которые обеспечивают жильцам благополучную экологическую обстановку. В шаговой доступности простираются Головинские пруды, парки «Покровское-Стрешнево» и «Дружбы народов».
Транспорт
Благодаря близости Ленинградского шоссе жители комплекса «Невский» могут удобно и быстро добираться в центр Москвы на собственном автомобиле. В 10 минутах ходьбы работает станция метро «Водный стадион», а на расстоянии около 2 км находятся еще две станции – «Войковская» и «Речной вокзал». Неподалеку можно найти остановку автобусов, где курсируют маршруты №570. Непосредственная близость к ТТК позволяет новоселам свободно путешествовать по городу и ездить в любые его районы.
Инфраструктура ЖК «Невский»
К услугам будущих новоселов развитая инфраструктура Войковского района и множество социальных объектов, обустраиваемых на территории комплексной застройки.
В ближайшем окружении
В шаговой досягаемости от комплекса премиум-класса «Невский» работают:
- ТЦ «Водный»;
- гипермаркеты «Ашан» и «Метро»;
- яхт-клуб Royal Yacht Club;
- гимназии №1315 и 1586 с дошкольными отделениями;
- школа №744;
- СК «Динамо»;
- МФК «Крепость».
Внутри комплекса
В цепочку домов нового квартала входит галерея «Невский причал», изобилующая роскошными бутиками и магазинами. В стенах ТЦ работает салон красоты Else Style, а на втором уровне располагается открытая галерея, где можно посидеть в уютных кафе и ресторанах. На первом этаже одного из зданий новостройки будет открыт уникальный детский сад, который по качеству воспитания не уступает европейским дошкольным учреждениям.
На охраняемой территории комплекса обустраивается пешеходная зона со стильным ландшафтом и декоративной подсветкой. Ее изюминкой станет ледяной грот, выполненный из стеклофибробетона в необычной бионической форме. Для отдыха и развлечений новоселов в ЖК «Невский» предусмотрены:
- прогулочные аллеи;
- игровые площадки;
- велосипедные дорожки;
- зоны для фитнеса open air;
- ледовый каток;
- теннисные корты.
Парадные комплекса выполняются в эксклюзивном дизайне от легендарного британского дизайнера Эвана Маршалла. В подъездах устанавливаются лифты премиум-класса, оборудуются места для охраны и консьержа. На подземных этажах находятся персональные кладовые и отапливаемые паркинги с системой электронного доступа. Для гостей запроектированы уличные автостоянки.
Планировки и отделка квартир
Свободные планировки недвижимости позволяют будущим новоселам самостоятельно планировать свое жилое пространство. Размеры апартаментов, рассчитанных на 1–3 комнаты, составляют от 32 до 94,7 кв. м. В квартирах есть места под гардеробные, ванную, дополнительный туалет. Покупатели жилья в жилом комплексе «Невский» могут выбирать как стандартную планировку, так и оригинальные решения со скошенными стенами и развернутыми углами. Высота потолков в помещениях – 2,8 м.
Недвижимость передается в собственность без отделки. В каждой квартире устанавливаются входные двери, деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами и радиаторы отопления. Для монтажа инженерных коммуникаций предусмотрены отводы от основной магистрали. В помещениях имеется уже готовое подключение к телефонии, домофону и Интернету.
Как купить квартиру в ЖК «Невский»
Продажи жилья осуществляются по ДДУ и предусматривают несколько способов оплаты:
- полный расчет с возможностью принять участие в акциях и получить хорошие скидки;
- рассрочка под 0 % сроком до 21 месяца (начальный взнос – от 20 %);
- выгодная ипотека на покупку новостройки в ЖК «Невский» со ставкой от 6 % от ВТБ и Сбербанка.
В рамках бонусного предложения «Пакетная сделка» при одновременном приобретении квартиры, кладовой и машиноместа покупатели смогут сэкономить до 1 млн. рублей.
Резюме
Высокое качество строительства и внешняя эстетика корпусов обусловили достаточно высокие цены на апартаменты – от 7–8 млн. рублей. Однако за эти деньги новоселы получают не только элегантный антураж, но и метро в шаговой доступности от дома, а также хорошо развитую инфраструктуру и широкий спектр внутренних удобств. Несмотря на близость Ленинградского шоссе, в окружающем районе сохраняется довольно благоприятная экология, достигаемая за счет водоемов и крупных парковых зон.
Текущий этап строительства и срок сдачи жилого комплекса
Корпус | Готовность | Срок сдачи |
---|---|---|
Корпус 1
Квартир: 242 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 2
Квартир: 242 |
Сдан в эксплуатацию | Дом сдан |
Корпус 3
Квартир: 220 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Корпус 4
Квартир: 175 |
Строится | 4 квартал 2018 г. |
Расположение и инфраструктура на карте
- Магазин
- Фитнес
- Почта
- Детский сад
- Салон красоты
- Школа
- Поликлиника
- Ресторан
- Кинотеатр
- Церковь
- Автосервис
- Парковка
- Завод
- Музей
- Кладбище
- Памятники
- ЖД станция
Проектная документация
История изменения средней цены за квадратный метр
Средняя цена квадратного метра возросла на 0.09 % в период с 29 мая 2019 г. по 16 августа 2019 г.
Динамика продаж
За период с 1 января 2020 года застройщиком было продано квартир: 216
Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)
Публичное акционерное общество "Сбербанк России" |
|
|
Банк ВТБ (Публичное Акционерное Общество) |
|
|
Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие" |
|
|
Акционерное общество "Альфа-Банк" |
|
|
"Газпромбанк" (Акционерное общество) |
|
|