Выберите регион:
Санкт-Петербург и ЛО
Получить консультацию +7 495 150-09-19

Финалисты Urban Awards среди лидеров спроса

Финалисты Urban Awards среди лидеров спроса

Финалисты Urban Awards среди лидеров спроса

Жилые комплексы, вышедшие в финал премии Urban Awards, выделяются не только качественными, но и количественными показателями — такими, как объем совокупной выручки и количество сделок. В сущности, речь идет о самом объективном и убедительном виде голосования — голосовании собственными деньгами.

Жилой комплекс «Лучи» — самый продаваемый проект на территории «старой» Москвы. За три квартала 2018 года здесь было реализовано 1264 лота. В июле-сентябре комплекс нарастил темпы продаж, что позволило ему с большим запасом закрепиться на первой строчке.

 «Город на реке Тушино-2018» уже трижды становился лауреатом Urban Awards и вновь представлен в пуле финалистов. В пользу этого выбора говорят голоса 487 покупателей, которые вывели проект на второе место по уровню востребованности в Северо-Западном АО.

ЖК «Селигер Сити» —  истинный «король севера». Его права на этот титул подтверждены 508 сделками — больше, чем у любого другого проекта в САО.

ЖК «Ясный» — «бронза» в комфорт-классе на юге Москвы, которой не хватило нескольких ДДУ, чтобы стать «серебром». Однако 438 реализованных апартаментов сами по себе являются превосходным результатом, составляя более 22,5% от экспонируемого фонда.

Для ЮВАО характерен высокий уровень конкуренции. Здесь состязаются настоящие титаны рынка. Поэтому нельзя не отметить выход в тройку лидеров с показателем в 565 продаж еще одного номинанта Urban Awards — ЖК Sreda.

Среди 29 жилых комплексов, которые стартовали (или возобновили продажи после длительного перерыва) в III квартале лучшей статистикой обладает ЖК LIFE–Варшавская, обеспечивший за этот период 30% сделок (217 договоров) в структуре продаж ГК «Пионер».

ЖК LIFE–Кутузовский и ЖК «Серебряный фонтан» заняли вторые строчки в рейтинге самых популярных проектов бизнес-класса в ЗАО и СВАО, соответственно.

ЖК «Зиларт» остается безусловным лидеров в своем сегменте на юге Москвы и поднялся на  второе место среди столичных комплексов бизнес-класса (444 транзакции за девять месяцев).  

ЖК «Преображение» — наиболее динамичная премьера года по числу привлеченных покупателей (491 договор), придавшая новый импульс в развитии массовой застройки на территории Восточного АО.

ЖК «Садовые кварталы» собрал третью по величине кассу среди премиального жилья в центре Москвы. Ее объем оценивается в 6,2 млрд рублей.

Чемпионство в премиум-классе взял Prime Park (334 реализованных лота), которому в III квартале удалось оттеснить на вторую позицию Neva Towers (284 реализованных лота). Последний, впрочем, сохранил лидерство в категории апартаментов.

Помимо ЖК Jazz — 167 ДДУ.

City Park, возглавлявший премиальный рейтинг в январе-сентябре прошлого года, в 2018-м утратил «корону», но оставил за собой место в первой тройке (267 ДДУ). При этом он мог бы собрать целое ожерелье из «медалей» еще в нескольких дисциплинах: «серебро» по количеству ипотечных сделок (103 договора) и «бронзу» по совокупному бюджету (6,3 млрд рублей) в рамках своего сегмента и «золото» по количеству проданных квартир в ЦАО. Что касается последнего параметра, то главным конкурентом ЖК City Park в нем выступает квартал Headliner с 228 проданными квартирами, также представленный среди финалистов Urban Awards.

Больше всего апартаментов (258 единиц) комфорт-класса продается в ЖК YE’S–Ботанический сад. Кроме того, данный проект находится на третьем месте по уровню спроса среди всех апарт-комплексов Москвы.

Одинцовский район является одним из центров привлечения покупательского интереса в UP-квартал «Сколковский» идет здесь на втором месте, аккумулировав 810 сделок.  

Самая выдающаяся статистика по продажам среди финалистов Urban Awards принадлежит району «Скандинавия» (1711 лотов, выбывших из экспозиции). Он занимает третье место в Новой Москве по количеству ДДУ и второе по объемам выручки (9,94 млрд рублей).

В основу исследования положены данные Росреестра по договорам долевого участия. Учитывали зарегистрированные договоры долевого участия с квартирами и апартаментами за вычетом договоров уступки.

Для оценки финансовых показателей использовалась средняя стоимость квадратного метра в каждом из рассматриваемых проектов по архивам прайс-листов на конец I квартала, II квартала и III квартала 2018 года. Все приведенные в данном отчете ценовые параметры являются экспертной оценкой, реальные показатели могут отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.


Упомянутые в статье новостройки


Упомянутые в статье девелоперы

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

За год доля крупнейших застройщиков в объеме продаж сократилась более чем на четверть
За год доля крупнейших застройщиков в объеме продаж ...

Экспертная группа Urbanus.ru подводит итоги I квартала на рынке первичной недвижимости. Данный материал посвящен строительным компаниям, показавшим наиболее выдающиеся результаты по количеству сделок. Застройщики, традиционно выступающие лидерами отрасли, с января-марта 2018-го года заметно потеряли в спросе. Некоторые из них и вовсе были отброшены из топ-5 на 13-14 позиций. В то же время несколько компаний подтянулось с периферии потребительского спроса в первую двадцатку.

11:3323.04.2019
  • 0
  • 407
Подведены итоги первого квартала в премиум-сегменте: более 60% сделок приходится на четыре проекта
Подведены итоги первого квартала в премиум-сегменте:...

В конце 2018-го – начале 2019-го экспозиция премиум-класса заметно обновилась. На рынок вышли несколько интересных проектов, которые показали достаточно успешный старт и уже к концу первого квартала смогли занять места в рейтинге лидеров. При этом, как выяснили специалисты Urbanus.ru, более 60% реализованных объектов сосредоточены в четырех самых популярных комплексах.

11:3017.04.2019
  • 0
  • 388
Итоги первого квартала в бизнес-классе: топ-10 новостроек обновился на 80%
Итоги первого квартала в бизнес-классе: топ-10 новос...

Как показывает исследование Urbanus.ru, столичный бизнес-класс довольно благополучно пережил зиму. Количество реализованных квартир и апартаментов в I квартале 2019-го на 53,8% превосходит показатели за аналогичный период предыдущего года. В то же время конкуренция за выход в топ-10 значительно обострилась. Год назад достаточно было преодолеть барьер в 78 реализованных лотов. В настоящее время планка повысилась до 129 лотов.

14:2216.04.2019
  • 0
  • 506
Десять самых продаваемых жилых комплексов Москвы расположены за МКАД
Десять самых продаваемых жилых комплексов Москвы рас...

Состав лидеров жилищного масс-маркета, как в границах МКАД, так и за ее пределами, в течение года претерпел тектонические изменения. Из него выбыли многие титаны рынка, с которыми зачастую ассоциировалось современная столичная недвижимость комфорт-класса. Их место заняли динамичные жилые комплексы, которые стартовали только летом или осенью 2018 года. Эксперты Urbanus.ru подготовили отчет о 20 самых успешных проектах Москвы по итогам I квартала текущего года.

11:3815.04.2019
  • 0
  • 343