Жилой комплекс «Лучи» — самый продаваемый проект на территории «старой» Москвы. За три квартала 2018 года здесь было реализовано 1264 лота. В июле-сентябре комплекс нарастил темпы продаж, что позволило ему с большим запасом закрепиться на первой строчке.
«Город на реке Тушино-2018» уже трижды становился лауреатом Urban Awards и вновь представлен в пуле финалистов. В пользу этого выбора говорят голоса 487 покупателей, которые вывели проект на второе место по уровню востребованности в Северо-Западном АО.
ЖК «Селигер Сити» — истинный «король севера». Его права на этот титул подтверждены 508 сделками — больше, чем у любого другого проекта в САО.
ЖК «Ясный» — «бронза» в комфорт-классе на юге Москвы, которой не хватило нескольких ДДУ, чтобы стать «серебром». Однако 438 реализованных апартаментов сами по себе являются превосходным результатом, составляя более 22,5% от экспонируемого фонда.
Для ЮВАО характерен высокий уровень конкуренции. Здесь состязаются настоящие титаны рынка. Поэтому нельзя не отметить выход в тройку лидеров с показателем в 565 продаж еще одного номинанта Urban Awards — ЖК Sreda.
Среди 29 жилых комплексов, которые стартовали (или возобновили продажи после длительного перерыва) в III квартале лучшей статистикой обладает ЖКLIFE–Варшавская, обеспечивший за этот период 30% сделок (217 договоров) в структуре продаж ГК «Пионер».
ЖК LIFE–Кутузовский и ЖК «Серебряный фонтан» заняли вторые строчки в рейтинге самых популярных проектов бизнес-класса в ЗАО и СВАО, соответственно.
ЖК «Зиларт» остается безусловным лидеров в своем сегменте на юге Москвы и поднялся на второе место среди столичных комплексов бизнес-класса (444 транзакции за девять месяцев).
ЖК «Преображение» — наиболее динамичная премьера года по числу привлеченных покупателей (491 договор), придавшая новый импульс в развитии массовой застройки на территории Восточного АО.
ЖК «Садовые кварталы» собрал третью по величине кассу среди премиального жилья в центре Москвы. Ее объем оценивается в 6,2 млрд рублей.
Чемпионство в премиум-классе взял Prime Park (334 реализованных лота), которому в III квартале удалось оттеснить на вторую позицию Neva Towers(284 реализованных лота). Последний, впрочем, сохранил лидерство в категории апартаментов.
Помимо ЖК Jazz — 167 ДДУ.
City Park, возглавлявший премиальный рейтинг в январе-сентябре прошлого года, в 2018-м утратил «корону», но оставил за собой место в первой тройке (267 ДДУ). При этом он мог бы собрать целое ожерелье из «медалей» еще в нескольких дисциплинах: «серебро» по количеству ипотечных сделок (103 договора) и «бронзу» по совокупному бюджету (6,3 млрд рублей) в рамках своего сегмента и «золото» по количеству проданных квартир в ЦАО. Что касается последнего параметра, то главным конкурентом ЖК City Park в нем выступает квартал Headliner с 228 проданными квартирами, также представленный среди финалистов Urban Awards.
Больше всего апартаментов (258 единиц) комфорт-класса продается в ЖК YE’S–Ботанический сад. Кроме того,данный проект находится на третьем месте по уровню спроса среди всех апарт-комплексов Москвы.
Одинцовский район является одним из центров привлечения покупательского интереса в UP-квартал «Сколковский»идет здесь на втором месте, аккумулировав 810 сделок.
Самая выдающаяся статистика по продажам среди финалистов Urban Awards принадлежит району «Скандинавия» (1711 лотов, выбывших из экспозиции). Он занимает третье место в Новой Москве по количеству ДДУ и второе по объемам выручки (9,94 млрд рублей).
В основу исследования положены данные Росреестра по договорам долевого участия. Учитывали зарегистрированные договоры долевого участия с квартирами и апартаментами за вычетом договоров уступки.
Для оценки финансовых показателей использовалась средняя стоимость квадратного метра в каждом из рассматриваемых проектов по архивам прайс-листов на конец I квартала, II квартала и III квартала 2018 года. Все приведенные в данном отчете ценовые параметры являются экспертной оценкой, реальные показатели могут отличаться как в большую, так и в меньшую сторону.
6 мин 
Свежие обзоры о новостройках
