ЖК «Лучи»

Срок сдачи 4-й квартал 2019 г.

Застройщик: Группа ЛСР
от 5.2 до 12.8 млн. руб.

Показать телефон
ЖК Лучи
  • Комфорт
3.1
Финалист Urban Awards 2016
Жилой комплекс Лучи
Инфраструктура жилого комплекса Лучи
План корпусов жилого комплекса Лучи
Общий вид ЖК Лучи
Фото корпуса ЖК Лучи
Внутренний двор ЖК Лучи
Строительство ЖК Лучи
Спортивная площадка
Проект ЖК Лучи
Детская площадка
Планировка детской площадки
Детская площадка
Общий вид
Строительство
Строительство
Общий вид
Общий вид
Фото корпуса
Строительные работы на придомовой территории
Наземная парковка
Строительные работы
Озеленение территории
1 / 23

Квартиры в ЖК «Лучи»

Комнат Площадь, м2 Цена, i Цена, i за М2 В продаже
1-комнатные 33.06–40.38 От 5.2 млн От 136 489 202 квартир
2-комнатные 56.41–65.56 От 8.3 млн От 136 027 79 квартир
3-комнатные 75.94–87.27 От 9.4 млн От 117 179 95 квартир
Рейтинг ЖК
от Urbanus
3.1/10
Расположение
Услуги
Архитектура
Техн. оснащение
Парковка
Безопасность
Благоустройство
Репутация застройщика

Описание ЖК «Лучи»

Строящийся ЖК «Лучи» в московском районе Солнцево – это яркий пример мультиформатной застройки, объединяющей в себе высотные здания бизнес- и комфорт-класса. Новый квартал является «детищем» строительной компании «ЛСР» и возводится в рамках реновации промышленных территорий, которые ранее занимало научно-производственное объединение «Взлет». Близость живописного лесного массива, гармоничная среда обитания, тщательно продуманные планировочные решения – те преимущества новостройки, которые побуждают многих жителей мегаполиса выбирать ее местом своего постоянного проживания.

ЖК «Лучи» - комфортное место для жизни в ЗАО Москвы

В состав комплекса входят 9 жилых корпусов высотностью до 25 этажей, возводимых по монолитно-каркасной технологии в современном стиле архитектуры. Отличительной особенностью проекта является энергосберегающая «бесшовная» отделка фасадов, которая будет сохранять тепло в зимнее время и придавать зданиям стильный и презентабельный вид. Эффектные экстерьеры в сочетании с красочной цветовой гаммой и оригинальной архитектурной концепцией делают «Лучи» настоящим украшением Западного административного округа.

Строительство ведется в три последовательных этапа с постепенной сдачей готовых домов. Корпуса первой очереди были введены в эксплуатацию в декабре 2017 года, оставшиеся постройки планируются к сдаче в ноябре 2018 и декабре 2019 года. К полному завершению строительных работ в юго-западной части ЗАО появится современный микрорайон, который обеспечит жильцов всем необходимым для жизни и получения социальных услуг.

Расположение ЖК «Лучи»

Новостройка возводится в центре района Солнцево, на пересечении улиц Авиаторов и Производственной. На расстоянии 2 км от жилого комплекса «Лучи» находятся Чоботовский лес и Ульяновский лесопарк, где можно вдоволь гулять и устраивать веселые пикники. К западу от зданий протекает речка Сетунь, а в 10 минутах ходьбы к северо-востоку простирается Центральный парк с большим искусственным озером. Близость зеленых зон и водоемов обеспечивает застройке хорошую экологию и позволяет жильцам круглый год наслаждаться чистым и свежим воздухом.

Транспортная доступность и внешняя инфраструктура

На территории Солнцево созданы все условия для комфортного проживания. Поселившись в новых домах, новоселы смогут быстро добираться по любым направлениям в городе и пользоваться всеми благами цивилизации.

Транспорт

Удобный доступ к центру Москвы обеспечивается Киевским и Боровским шоссе, которые проходят по обе стороны от микрорайона. Воспользовавшись одной из трасс, обитатели смогут легко попасть в любой центральный район на собственном автотранспорте. В сентябре 2018 года в 300 метрах от комплекса комфорт-класса «Лучи» планируется открытие новой станции метро «Солнцево», которая сделает транспортную доступность проекта еще более привлекательной.

Инфраструктура

Вблизи застройки располагается множество инфраструктурных объектов, благодаря которым жители могут учиться, работать и отдыхать, не выезжая за пределы своего района:

  • гимназия №1542;
  • школа №1002;
  • более десятка детских садов;
  • спортивно-оздоровительный комплекс «Радужный»;
  • городская больница №17;
  • 3 поликлиники (детская и две взрослых);
  • торговые центры и супермаркеты.

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса «Лучи»

Чтобы обитатели ощущали полный комфорт в проживании, застройщик позаботился о собственной инфраструктуре микрорайона и включил в новостройку широкий спектр социальных объектов:

  • 4 детских сада на 800 мест;
  • 2 школы на 1650 учащихся;
  • подземные паркинги.

Дворовое пространство ЖК «Лучи» будет оборудовано спортивными и игровыми площадками, стадионом, прогулочными аллеями, наземными парковками, местами для выгула собак. В рамках проекта планируется комплексное озеленение дворов с посадкой деревьев, газонов и декоративных кустарников.

Планировки квартир

Планировочные решения новостройки ориентированы на новоселов, которые ценят простор и отдают предпочтение помещениям, обеспечивающим личное пространство для каждого члена семьи. Компания «ЛСР» приняла во внимание все потребности современного жителя мегаполиса и предоставила покупателям широкий выбор квартир в следующих вариантах:

  • 1-комнатные – площадью от 33,3 до 40,5 кв. м;
  • 2-комнатные – от 56,4 до 66,2 кв. м;
  • 3-комнатные – от 75,4 до 87,2 кв. м.

Всего в новостройке запроектировано 1024 жилых пространства, наделенных большими кухнями, лоджиями, совмещенными или раздельными санузлами.

Условия покупки в ЖК «Лучи»

Продажа квадратных метров ведется согласно ФЗ-214. Ипотека на покупку новостройки в ЖК «Лучи» предоставляется при условии первоначального взноса в размере 10–20 % под процентную ставку от 8,7 % годовых. В случае сотрудничества с ВТБ можно рассчитывать на более низкий процент (от 5,8 % первые 2 года и 9,3 % с третьего года), который обеспечивается за счет средств компании «ЛСР. Объект-М».

Варианты или материалы отделки

Квартиры продаются без отделки или с качественным чистовым ремонтом. В помещениях, предоставляемых с отделкой, используются следующие материалы:

  • ламинированные полы;
  • керамическая плитка в санузлах;
  • обои в комнатах, коридоре, на кухне;
  • вододисперсионные составы на потолках;
  • входная металлическая дверь с внутренней панелью из МДФ;
  • межкомнатные двери из МДФ;
  • полный комплект сантехники, включая унитаз и раковину из санфаянса, акриловую ванну.

Резюме

Если вы ищете удобное место для жизни в Москве, «Лучи» станет идеальным решением. Новостройка объединяет в себе все лучшие стороны комфортабельного жилья и позволяет каждому покупателю обзавестись уютной квартирой по выгодным ценам.

Архитектурный проект

Тип строения
Этажность
19
Квартир всего
5376
Наличие балкона/лоджии
Нет
Свободная планировка
Нет

Территория комплекса

Газоны
Освещение
Детская площадка
Озеленение
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция

Услуги и сервис

Служба эксплуатации
Места для хранения

Парковка

Инфраструктура

  • Автосервис
  • Аэропорт
  • Детский сад
  • ЖД станция
  • Завод
  • Кинотеатр
  • Кладбище
  • Магазин
  • Музей
  • Мусорный полигон
  • Памятники
  • Парковка
  • Поликлиника
  • Почта
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Фитнес
  • Церковь
  • Школа

Расположение и инфраструктура на карте

До 5000 метров

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 1.77% в период с 15 декабря 2018 г. по 24 марта 2019 г.

Динамика продаж

Дата первой сделки:
25.02.2016
Дата последней сделки:
29.12.2018
Продано квартир и помещений:
5644

Банки, предоставившие ипотеку

Продано квартир и помещений:
2960

Отзывы


Похожие ЖК

Победитель Urban Awards 2016
Продано: 32%
  • Комфорт
3.6
3 кв. 2019 г. В продаже: 388 кв.
От 126 504 р./м²
1-к 32.2 - 40.5 м²
от 5.2 млн.р
2-к 50.09 - 61.55 м²
от 6.6 млн.р
3-к 67.3 - 81.7 м²
от 8.7 млн.р

Продано: 21%
  • Комфорт
3 кв. 2019 г. В продаже: 1034 кв.
От 92 005 р./м²
1-к 31.4 - 40 м²
от 4.2 млн.р
2-к 54.8 - 77.9 м²
от 5.7 млн.р
3-к 74.2 - 94.2 м²
от 7.2 млн.р

Продано: 27%
  • Комфорт
1 кв. 2019 г. В продаже: 2 кв.
От 119 600 р./м²
2-к 64.9 - 64.9 м²
от 7.8 млн.р
4-к 97.6 - 97.6 м²
от 12.9 млн.р

Финалист Urban Awards 2017
Продано: 13%
  • Комфорт
4.6
4 кв. 2019 г.
От 95 000 р./м²

закрыть
Заявка на квартиру в ЖК
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.