
ГК «Пионер»



ОПИСАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА
Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных проектов многофункциональной и комплексной жилой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием. Девелопер работает на рынке недвижимости двух столиц с 2001 года и накопил уникальный опыт реализации проектов различного уровня сложности. Застройщик занимает одну из ведущих позиций в инвестиционно-строительном сегменте российского рынка:
- портфель проектов составляет около 2 млн кв. м;
- в 2017 году чистая прибыль ГК «Пионер» составила 2,3 млрд рублей, объем выручки достиг 24,7 млрд рублей;
- EBITDA за 2017 год достигла 4,2 млрд рублей, соотношение чистого долга к EBITDA составило 1,6;
- размер активов в 2017 году составил 23,5 млрд рублей;
- в 2018 году международное рейтинговое агентство Standard&Poor`s (S&P) изменило прогноз рейтинга ГК «Пионер» со «стабильного» на «позитивный». Долгосрочный кредитный рейтинг подтвержден на уровне «В-»;
- в апреле 2018 года российское рейтинговое агентство RAEX (Эксперт РА) присвоило компании рейтинг кредитоспособности ruBBB со стабильным прогнозом;
- в октябре 2015 года «Национальное Рейтинговое Агентство» повысило рейтинг кредитоспособности компании до уровня «А+» по национальной шкале;
ГК «Пионер» – постоянный участник рейтинга 500 крупнейших компаний по версии РБК.
Направление Москва
Общая площадь проектов – 1,3 млн кв. м
Реализованные проекты:
- «Авангард» (14 370 кв. м)
- На Коровинском шоссе (7 700 кв. м)
- LIFE-Лазаревское (112 300 кв. м)
- LIFE-Сходненская (70 000 кв. м)
- LIFE-Волжская (95 000 кв. м)
- LIFE-Митинская (182 400 кв. м)
- YE’S (47 000 кв. м)
- LIFE-Митинская ECOPARK (193 000 кв. м)
- LIFE-Ботанический сад (I, II, III этапы строительства – 212 800 кв. м).
Текущие проекты:
- LIFE-Ботанический сад (IV очередь – 88 000 кв. м)
- LIFE-Кутузовский (227 400 кв. м)
- YE’S Ботанический сад (51 300 кв. м)
- YE’S Технопарк (54 000 кв. м).
Направление Санкт-Петербург
Общая площадь проектов – около 700 000 кв. м
Реализованные проекты:
- «Новый Колизей» (6 000 кв. м)
- «Новая Высота» (30 000 кв. м)
- Дом на Арсенальной набережной (10 700 кв. м)
- «Шуваловские Высоты» (88 000 кв. м)
- YE’S (116 000 кв. м)
- «Первая Линия» (22 000 кв. м)
- LIFE-Приморский (111 000 кв. м).
Текущие проекты:
- LIFE-Приморский, третья очередь (15 000 кв. м)
- LIFE-Лесная (195 000 кв. м)
- YE’S на Социалистической (73 000 кв. м)
- YE’S Residence (9 500 кв. м).
РУКОВОДИТЕЛИ И АКЦИОНЕРЫ
ФИНАНСОВОЕ СОСТОЯНИЕ

Девелопер «Пионер» стал владельцем бизнес-парка «Дербеневский», где будут построены офисы и жилье.

В преддверии премии Urban Awards аналитики портала Urbanus.ru проанализировали рынок жилой недвижимости «старой» Москвы, Новой Москвы, а также Московской области. Было установлено, что в квартирах и апартаментах, расположенных на экспозиции в проектах-номинантах Urban Awards, могут поселиться 14 тыс. семей. Данные для исследования были предоставлены аналитическим партнером bnMAP.pro.

На пост гендиректора назначен сооснователь компании Леонид Максимов.

В Москве обнаружили мертвым Андрея Грудина.

Владельцы «Форум холла» продают свой объект под застройку жилой недвижимостью.

Журнал Forbes впервые сделал рейтинг самых надежных застройщиков в России.

17 октября состоялся выездной этап экспертизы жилых комплексов Москвы и Московской области, номинированных на участие в премии Urban Awards

Комплекс апартаментов «YE'S Ботанический Сад» от ГК «Пионер» стал победителем 10-й юбилейной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards в номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса Москвы».

Для проектов бизнес-класса трудно переоценить важность локации. В некоторых случаях девелоперам приходится самостоятельно выстраивать ландшафтную среду, которая задаст контекст для будущего жилого комплекса.

У станции метро «Варшавская» на площади около 30 гектаров ГК «Пионер» возводит жилой квартал LIFE-Варшавская по самым современным градопланировочным принципам. На участке появятся семь урбан-блоков жилых домов с социальными и коммерческими объектами на первых этажах и приватным двором. «Жилые единицы» будут переменной высотности — от 6 до 12 этажей. Их дополнят 11 высотных зданий-башен.

Апарт-отель YE’S Технопарк возводится в 45 метрах от метро «Технопарк» – станции, объединяющей современный развитый бизнес-парк Nagatino i-Land и будущий крупнейший в мире крытый центр аттракционов «Остров мечты».

YE’S Ботанический сад – финалист премии Urban Awards 2018 в номинации «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса». Второй проект московской сети апарт-отелей YE’S возводится в составе транспортно-пересадочного узла «Ботанический сад» у одноименного метро.

-
Ботанический сад
3 мин
-
Свиблово
14 мин
- Москва, Лазоревый проезд, д.3, к-4,5,6
- Свиблово
-
Ботанический сад
17 мин
- Москва, Сельскохозяйственная улица, вл38
- Свиблово

-
Варшавская
6 мин
-
Севастопольская
23 мин
-
Каховская
23 мин
- Москва, Каширский проезд, 10
- Москворечье-Сабурово
-
Печатники
7 мин
-
Волжская
14 мин
-
Текстильщики
17 мин
- Москва, Чистова ул.
- Кузьминки

-
Кунцевская
20 мин
- Москва, Гжатская улица, 9
- Можайский

-
Митино
7 мин
-
Волоколамская
16 мин
- Москва, Митинская улица, 28 к1, к3, к4, к5,
- Митино
-
Сходненская
8 мин
-
Планерная
16 мин
- Москва, Химкинский бульвар, 14к1
- Северное Тушино

-
Технопарк
1 мин
-
ЗИЛ
13 мин
-
Автозаводская
15 мин
- Москва, проспект Андропова, 10
- Даниловский

-
Ботанический сад
1 мин
-
Свиблово
16 мин
- Москва, 1-я улица Леонова
- Ростокино
-
Профсоюзная
19 мин
- Москва, Новочерёмушкинская улица, 60
- Черемушки
-
Митино
9 мин
-
Волоколамская
11 мин
- Москва, Митинская улица, 16
- Митино
-
Ботанический сад
13 мин
- Москва, Сельскохозяйственная улица
- Свиблово

-
Ботанический сад
3 мин
-
Свиблово
14 мин
- Москва, Лазоревый проезд, д.3, к-4,5,6
- Свиблово
-
Ботанический сад
17 мин
- Москва, Сельскохозяйственная улица, вл38
- Свиблово
-
Печатники
7 мин
-
Волжская
14 мин
-
Текстильщики
17 мин
- Москва, Чистова ул.
- Кузьминки

-
Митино
7 мин
-
Волоколамская
16 мин
- Москва, Митинская улица, 28 к1, к3, к4, к5,
- Митино
-
Сходненская
8 мин
-
Планерная
16 мин
- Москва, Химкинский бульвар, 14к1
- Северное Тушино
-
Профсоюзная
19 мин
- Москва, Новочерёмушкинская улица, 60
- Черемушки
-
Митино
9 мин
-
Волоколамская
11 мин
- Москва, Митинская улица, 16
- Митино

-
Варшавская
6 мин
-
Севастопольская
23 мин
-
Каховская
23 мин
- Москва, Каширский проезд, 10
- Москворечье-Сабурово

-
Кунцевская
20 мин
- Москва, Гжатская улица, 9
- Можайский

-
Технопарк
1 мин
-
ЗИЛ
13 мин
-
Автозаводская
15 мин
- Москва, проспект Андропова, 10
- Даниловский

-
Ботанический сад
1 мин
-
Свиблово
16 мин
- Москва, 1-я улица Леонова
- Ростокино
-
Ботанический сад
13 мин
- Москва, Сельскохозяйственная улица
- Свиблово
КАРТОЧКА КОМПАНИИ
Полное наименование: АО "ГК "ПИОНЕР"
Адрес (место нахождения): 119435, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА ПИРОГОВСКАЯ М., ДОМ 3, ЭТ/ПОМ/КОМ 4/I/18
Год основания: 2001
ОГРН: 5077746855049
ИНН: 5077746855049
Сайт: www.pioneer.ru
Основной вид деятельности: Деятельность по управлению финансово-промышленными группами