Топ-10 самых доступных объектов недвижимости в «старой» Москве
|
Жилой комплекс |
Застройщик |
Район |
Административный округ |
Тип недвижимости |
Отделка |
Минимальная стоимость лота, млн рублей |
Площадь самого доступного лота, кв. м |
|
Ховрино |
САО |
апартамент |
чистовая |
2,74 |
12,8 |
||
|
Крюково |
ЗелАО |
квартира |
чистовая |
3,36 |
20,3 |
||
|
Тропарево-Никулино |
ЗАО |
апартамент |
чистовая |
3,37 |
23,2 |
||
|
Кунцево |
ЗАО |
квартира |
чистовая |
3,40 |
23,8 |
||
|
Северный |
СВАО |
апартамент |
- |
3,50 |
26,2 |
||
|
Останкинский |
СВАО |
апартамент |
- |
3,50 |
24,5 |
||
|
Люблино |
ЮВАО |
квартира |
чистовая |
3,74 |
19,8 |
||
|
Южное Бутово |
ЮЗАО |
квартира |
чистовая |
3,91 |
20,2 |
||
|
Люблино |
ЮВАО |
квартира |
чистовая |
4,00 |
20,4 |
||
|
Дмитровский |
САО |
квартира |
чистовая |
4,00 |
19,9 |
Самым дешевым объектом недвижимости на первичном рынке «старой» Москве следует признать небольшой апартамент (12,8 кв. м) в комплексе Янтарь Apartments поблизости от Химкинского лесопарка. Его стоимость на сегодняшний день составляет 2,74 млн рублей. Доступные апартаменты с чистовой отделкой продаются также в комплексе Citimix (3,37 млн рублей) на западе Москвы. В рейтинг вошли два проекта в СВАО, где реализуются апартаменты без отделки — «Легендарный квартал на Березовой аллее» и Nord. В обоих случаях бюджет составляет 3,5 млн рублей. Именно в комплексе Nord предлагается самая просторная недвижимость, которую только можно приобрести в «старых» округах, располагая бюджетом до 4 млн рублей — это однокомнатный объект площадью 26,2 кв. м на втором этаже.
Все жилые комплексы, представленные в топ-10 «старой» Москвы, реализуются под брендом ПИК. Три из них базируются за МКАД — «Жемчужина Зеленограда», «Мякинино парк» и «Столичные поляны». Ценовой минимум внутри МКАД зафиксирован в панельном жилом комплексе «Люблинский парк». 15 октября по этому адресу открылись продажи в корпусе 23. Студия площадью 19,8 кв. м с выполненной чистовой отделкой здесь стоит 3,74 млн рублей — эквивалент 21 среднего семейного бюджета в Москве.
Топ-10 самых доступных объектов недвижимости в Новой Москве
|
Жилой комплекс |
Застройщик |
Район |
Административный округ |
Тип недвижимости |
Отделка |
Минимальная стоимость лота, млн рублей |
Площадь, кв. м |
|
Филимонковское |
НАО |
квартира |
- |
2,53 |
24,6 |
||
|
Новофедоровское |
ТАО |
квартира |
- |
2,70 |
34,0 |
||
|
Марушкинское |
НАО |
квартира |
- |
2,74 |
22,7 |
||
|
Рязановское |
НАО |
квартира |
чистовая |
2,81 |
24,4 |
||
|
Десеновское |
НАО |
квартира |
чистовая |
2,97 |
20,7 |
||
|
Московский |
НАО |
квартира |
- |
3,28 |
23,3 |
||
|
Внуковское |
НАО |
апартамент |
чистовая |
3,30 |
20,3 |
||
|
Сосенское |
НАО |
квартира |
чистовая |
3,60 |
19,8 |
||
|
Десеновское |
НАО |
квартира |
чистовая |
3,72 |
27,6 |
||
|
Сосенское |
НАО |
квартира |
предчистовая |
3,76 |
27,2 |
Столичный рекорд дешевизны принадлежит удаленному (12,5 км до МКАД) ЖК «Цветочные поляны» — 2,53 млн рублей за студию площадью 24,6 кв. м. В Троицком административном округе (ЖК «Борисоглебское», «Сиреневый квартал») можно купить однокомнатную квартиру 34 кв. м за 2,7 млн рублей. Помимо участников топ-10 в Новой Москве есть еще два комплекса, где продаются квартиры с прайсом до 4 млн рублей — «Саларьево Парк» (студия 19,8 кв. м, 3,78 млн рублей) и «Калипсо-3» (однкомнатная квартира 30,3 кв. м, 4 млн рублей).
_____________________________________________
Материал составлен на основе данных, предоставленных Росреестром. Учитывались продажи, проведенные по договорам долевого участия без учета оптовых сделок. При расчете показателей стоимости использовались данные из прайс-листов, они являются оценочной величиной и могут отличаться от реальных значений в пределах 10%.
Свежие обзоры о новостройках
