Лица рынка недвижимости: Павел Тё

Первая половина этого года была для Павла Тё и его корпорации достаточно спокойным временем в информационном плане. Capital Group укреплялась в статусе главного поставщика высокобюджетного жилья на первичном рынке Москвы. Кампания прошлого года по запуску новых проектов прошла весьма успешно. Сделки в комплексах «Небо», «Медный 3.14», Bauman Hause, White Khamovniki за восемь месяцев пополнили корпоративный бюджет на 13,6 млрд рублей. Открылись продажи брендированных резиденций в The Residences Mandarin Oriental, который занял место демонтированного исторического квартала напротив Кремля.

Но эта пауза не была долгой. Летом и осенью о Павле Тё и Capital Group вновь начали много говорить. И для этого было много важных поводов.

Во-первых, девелопер приступил к работам по мониторингу текущего состояния ЖК Sky House на Мытной улице, который называют «самым дорогим недостроем Москвы». Capital Group считается экспертом по таким проектам. Так, в июле этого года компания достроила шесть корпусов в ЖК «Марьино Град». Семь корпусов введены в эксплуатацию в ЖК «Спортивный квартал». Кроме того, достраивается четвертая очередь ЖК «Спорт Таун», а вторая очередь подключается к сетям водоснабжения. Компания работает с данными жилыми комплексами в статусе технического заказчика. 

Во-вторых, стало известно, что Capital Group получит еще одну крупную площадку под застройку — территорию бывшего Останкинского молочного комбината. Объем инвестиций в эту площадку по разным оценкам может составить от 20 до 30 млрд рублей, а общая площадь нового жилья — почти 387 тыс. кв. м.

В-третьих, Capital Group пришел на Бадаевский пивзавод, чтобы построить буквально над ним футуристический апарт-комплекс на 35-метровых свайных опорах. Этот проект был разработан обладателями Притцкеровской премии  Herzog & de Meuron Architekten. В портфолио этого бюро галерея Тейт Модерн, стадионы «Аллианц Арена» в Мюнхене и «Птичье гнездо» в Пекине. Однако данная инициатива вызвала широкую общественную дискуссию. До сих пор остается открытым вопрос: стоит ли строительство этого, безусловно, эффектного здания, того, чтобы снести часть давно сложившейся застройки и выселить многочисленных арендаторов? Представители компании заверяют, что исторические корпуса не пострадают, а демонтажу подлежат исключительно поздние пристройки советского периода. Во всяком случае не вызывает сомнений, что над Бадаевским пивзаводом в итоге все равно будет поднят флаг Capital Group, и эта площадка пополнит портфель суперпроектов амбициозного девелопера.