В центре Москвы продаются почти 230 квартир и апартаментов стоимостью до 15 млн рублей

В центре Москвы продаются почти 230 квартир и апартаментов стоимостью до 15 млн рублей

Председатель правления Сбербанка Герман Греф в своем недавнем интервью напомнил о том, что государственная программа по субсидированию ипотечного жилья может быть свернута после 1 ноября 2020 г. Следовательно, у желающих воспользоваться ею осталось для этого чуть более месяца. В столице программа распространяется на объекты с бюджетом до 15 млн рублей. Согласно данным Urbanus.ru, в границах ЦАО таковых насчитывается чуть менее 230 единиц.

На территории Центрального административного округа базируются 13 новостроек, где все еще можно купить квартиру или апартаментменьше, чем за 15 млн рублей. Три комплекса относятся к локациям за пределами Третьего транспортного кольца, десять расположены между ТТК и Садовым кольцом, при этом четыре из них в радиусе менее полукилометра от Садового кольца. За последний месяц в рамках этого пояса открылись два новых адреса – это апарт-комплексы Kazakov Grand Loft  и «Амарант». Благодаря им пул апартаментов с бюджетом до 15 млн рублей увеличился вдвое. Всего на текущий момент выборка в указанной ценовой категории содержит 188 апартаментов (десять проектов) и 40 квартир (три адреса).

Жилой комплекс

Локация

Район

Тип недвижимости

Количество лотов бюджетом до 15 млн рублей в актуальной экспозиции

Минимальная стоимость лота, млн рублей

Площадь лота с минимальной стоимостью, млн рублей

Резиденции архитекторов

ЗА ТТК

Басманный

апартаменты

42

6,41

25,50

Loft FM

Между Садовым кольцом и ТТК

Таганский

апартаменты

22

6,97

17,90

Kazakov Grand Loft

Ближний пояс Садового кольца

Басманный

апартаменты

35

7,94

17,20

Headliner

За ТТК

Пресненский

квартиры

35

9,07

29,68

Красная стрела

Между Садовым кольцом и ТТК

Красносельский

апартаменты

3

9,02

34,70

Амарант

Ближний пояс Садового кольца

Замоскворечье

апартаменты

58

10,82

32,10

Резиденции Замоскворечье

Ближний пояс Садового кольца

Замоскворечье

апартаменты

19

10,88

35,10

Bauman House

За ТТК

Басманный

квартиры

2

11,90

30,60

Дом на Красина

Между Садовым кольцом и ТТК

Пресненский

апартаменты

2

13,70

40,30

Dialog

Между Садовым кольцом и ТТК

Красносельский

квартиры

3

13,76

31,50

Sinatra

Между Садовым кольцом и ТТК

Пресненский

апартаменты

5

14,22

36,00

Басманный,5

Между Садовым кольцом и ТТК

Красносельский

апартаменты

1

14,70

48,70

Red7

Ближний пояс Садового кольца

Красносельский

апартаменты

1

14,98

27,23

Основная часть самого доступного предложения сосредоточена в районах Басманный (34,6% лотов, три адреса), Замоскворечье (33,8% лотов, три адреса) и Пресненский (18,4% лотов, три адреса). Главными поставщиками этого продукта являются комплексы «Амарант», «Резиденции архитекторов», Headliner и Kazakov Grand Loft. На их долю приходится три четверти экспозиции. Прибавим к ним также проекты Loft FM и «Резиденции Замоскворечье», в каждом из которых представлено по два десятка лотов с соответствующим ценником. В остальных новостройках предложение ограничивается одним или несколькими экземплярами.

Абсолютный ценовой минимум в границах ЦАО зарегистрирован в корпусе 8 ЖК «Резиденции архитекторов». Там студия-лофт площадью 25,50 кв. м продается (с учетом скидки) за 6,41 млн рублей. В комплексе Loft FM, цены стартуют с отметки в 6,97 млн рублей (бюджет однокомнатного апартамента площадью 17,90 кв. м). Самая дешевая квартира с центральной пропиской продается в ЖК Headliner – однокомнатный объект площадью 29,68 кв. м стоит 9,07 млн рублей.

В ЖК «Басманный,5» еще остался апартамент площадью 48,70 кв. м и стоимостью 14,50 млн рублей.. Это наиболее крупный объект, который сегодня можно купить в ЦАО, располагая бюджетом в 15 млн рублей. Отметим также, что в ЖК «Резиденции Замоскворечье» экспонируется пара двухкомнатных апартаментов (45,30 кв. м) с прайсом 14,72 млн рублей каждый.


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии


Квартиры в новостройках от застройщика без посредников

  • Бизнес
23 131 560 р.
  • Эконом
5 210 595 р.
Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Девелоперское бинго: самые популярные названия жилых комплексов в России
Девелоперское бинго: самые популярные названия жилых...

Однажды у экспертов Urbanus.ru и Urban Awards появилось немножко свободного времени, и они решили посвятить его вопросам нейминга в отечественной стройиндустрии. По итогам проведенного ими исследования был подготовлен перечень наиболее распространенных названий, которые застройщики используют для своих проектов. И следует признать, они редко проявляют уместную оригинальность. На сегодняшний день сложился бинго-лист, который более или менее полно воспроизводится практически в каждом из городов.

21:0303.08.2020
  • 0
  • 1263
Пять крупнейших застройщиков контролируют половину подмосковного рынка жилья
Пять крупнейших застройщиков контролируют половину п...

Согласно подсчетам Urbanus.ru, на первичном рынке Подмосковья в настоящее время представлено порядка 23 тыс. квартир и апартаментов. 90% от этого объема сконцентрировано в жилых комплексах 20 крупнейших застройщиков. Наибольшим удельным весом в структуре предложения обладают ГК «ПИК», «Главстрой», Группа «Самолет» ГК «Гранель» и ГК «ФСК». В совокупности им принадлежит примерно 50% от всей недвижимости, выставленной сегодня на продажу в регионе.

14:0229.07.2020
  • 0
  • 1077
Самая дорогая квартира Подмосковья продается в Химках, самая большая – в Наро-Фоминске
Самая дорогая квартира Подмосковья продается в Химка...

Urbanus.ru изучил состав предложения от застройщиков во всех муниципалитетах Московской области и выявил самые дорогие лоты в каждом из них. По итогам был составлен топ-15 городских округов, ранжированных по максимальной стоимости новых квартир на их территории. Как и ожидалось, большинство верхних строчек заняли локации, непосредственно примыкающие к границам Москвы. Единственным исключением стал Наро-Фоминск, вышедший в лидеры благодаря новому лофтовому проекту.

14:2728.07.2020
  • 0
  • 723
30% дорогого жилья в регионах Центральной России приходится на один ярославский проект
30% дорогого жилья в регионах Центральной России при...

Субъекты федерации, примыкающие к Московской области, а также их ближайших соседей, специалисты Urban Awards сгруппировали в макрорегион «Центральная Россия». Большинство городов на его территории испытывают дефицит нового высокобюджетного предложения от застройщиков, что отчасти объясняется влиянием столичного рынка, аккумулирующего наиболее состоятельные части региональной аудитории.

19:0105.07.2020
  • 0
  • 882