Объем предложения бюджетных новостроек вырос на 35%

В декабре общий объем на рынке эконом-класса Москвы предложения вырос на 37,2% и составил около 5 тыс. 187 квартир. Средний показатель стоимости «квадрата» составил 128,9 тыс. рублей, что на 3,5% больше, чем в ноябре.

По данным аналитиков компании « Метриум Групп », декабрь 2012 года не ознаменовался выходом на рынок новостроек экономкласса новых проектов. Напротив, в середине месяца были приостановлены продажи в проблемном ЖК «Ваниль». Пополнилось предложение в уже реализуемых комплексах, где стали доступны для покупки квартиры во втором корпусе ЖК «Мироновский». Кроме того, на рынок вышел полный объем квартир (1 тыс. 687) шестого корпуса ЖК «Загорье» - масштабного 18-секционного жилого дома этажностью от 6 до 45.

В то же время в ЖК «Большое Кусково» были полностью раскуплены квартиры в шестом корпусе. Все эти события обусловили значительные изменения ситуации на рынке новостроек экономкласса столицы. Так, общий объем предложения, по сравнению с ноябрем, увеличился сразу на 37,2% и составил около 5 187 квартир .

Явным лидером по числу предлагаемых квартир остается Южный административный округ. Благодаря выходу на рынок нового объема в ЖК «Загорье», он оставил далеко позади остальные округа, ведь только за один месяц предложение здесь выросло на 76%. При этом в структуре общего предложения один только шестой корпус «Загорья» занимает порядка 40%.  Справедливости ради стоит заметить, что даже без его учета доля ЮАО в общем объеме предложения превысила бы 50%. В остальных же округах зафиксировано умеренное снижение количества продаваемых квартир.