Столичные власти смогут торговать квартирами

Мосгордума предлагает внести в столичный закон «Об основах жилищной политики» поправки, разрешающие властям продавать по рыночной цене жилье, полученное по инвестконтрактам от девелоперов. Такие квартиры, предназначенные очередникам (их в Москве 104,8 тыс. семей), зачастую по размеру превышают муниципальные нормы.

Если законопроект будет принят, только за два года столичный бюджет заработает почти 238 млрд. рублей, а мэрия может занять до 20% рынка новостроек и влиять на цены, пишет «Коммерсант». Инициатором законопроекта выступил депутат от «Единой России» Олег Бочаров.

Девелоперы за право строить на землях, принадлежащих Москве, отдают городу 25-30% от общей площади построенных объектов либо выплачивают в бюджет деньги. Ранее чиновники объясняли наличие этой схемы необходимостью расселить нуждающихся в жилье москвичей. По данным департамента жилищной политики, в декабре 2012 года на учете состояли 104,8 тыс. семей (349,3 тыс. человек), а в марте 2005 года - 81,6 тыс. семей (264,5 тыс. человек). При средней норме жилья в 16 кв. м на человека для расселения всех нуждающихся необходимо выделить почти 5,59 млн. кв. м.

Если законопроект господина Бочарова одобрят его коллеги по Мосгордуме, у мэрии появится возможность за счет продажи квартир частично компенсировать дефицит бюджета, который по итогам этого года может достичь 221,9 млрд. рублей. Решать же вопрос с очередниками Москва продолжит за счет строительства муниципального жилья в рамках госзаказа. Прошлой осенью мэр Сергей Собянин заявлял, что в 2013 году планируется ввести 670 тыс. кв. м социального жилья (панельные дома).