Спрос на жилье в Видном увеличился в 5 раз
Опубликовано: 22 января 2013 г.
В 2012 году спрос на жилье в Видном вырос в 4-5 раз. Это связано в основном с тем, что город оказался прямо на границе с «новой» Москвой, а цены здесь на 20% ниже, чем на присоединенных территориях.
«Из-за снижения среднерыночной цены в 2012 году мы ожидаем серьезного роста цен в этом году в городе Видное. Девелоперы будут повышать цены в своих проектах по мере увеличения стадии строительства. В целом, увеличение стоимости квартир по г. Видное может составить до 15% за 2013 год», - комментирует ситуацию руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Сегодня в Видном строится 800 тыс. кв. м жилой недвижимости, до 2020 года планируется возведение около 1, 4 млн. кв. м. На продажу выставлено 2,5 тыс. квартир (для сравнения – в Москве сегодня в продаже находится 7 тыс. квартир).
«Город активно развивался до кризиса, однако к 2012 году вся центральная часть Видного была застроена, проекты находились в завершающей стадии и квартир в продаже практически не было, - комментирует ситуацию Руководитель департамента проектов компании Est-a-Tet Владимир Моребис. - В 2011-2012 году на рынок вышел сразу ряд новых проектов от крупнейших девелоперов, которые расположены уже на новых территориях. Это качественные проекты – панельные и монолитные – по интересным ценам, которые сегодня оттянули на себя значительную часть спроса на жилье в Подмосковье».