Самая дешевая квартира в Москве продается за 4,45 млн рублей

Минимальный прайс на московском рынке недвижимости в настоящее время равен 4,45 млн рублей. В эту сумму ГК «МИЦ» оценила стоимость студии с черновой отделкой (21,3 кв. м) на втором этаже шестого корпуса ЖК «Цветочные поляны Экопарк». Ценник ниже 5 млн рублей выявлен и в соседнем ЖК «Середневский лес». Здесь можно взять объект в чистовом исполнении за 4,83 млн рублей.

Топ-10 жилых комплексов с самыми доступными квартирами в Новой Москве и Зеленограде

Также в Новой Москве и Зеленограде насчитывается еще восемь новостроек, где предлагается жилья дешевле 6 млн рублей. Причем в случае отдаленных проектов «Эдельвейс» и «Борисоглебское» речь идет о квартирах с метражом 30+.

Топ-10 жилых комплексов с самыми доступными квартирами в «старой» Москве

В «старой» Москве цены на жилую недвижимость стартуют с 5,31 млн рублей (чек студии площадью 20,0 кв. м в ЖК «Никольские луга» на окраине Южного Бутово). Примечательно, что из десяти «старомосковских» жилых комплексов (без учета ЗелАО) с самым доступным предложением четыре базируются за МКАД. Чтобы обосноваться с внутренней стороны кольцевой автодороги, потребуется бюджет в 6,02 млн рублей. Соответствующий ценник выставлен на студию площадью 20,88 кв. м в ЖК «Светлый мир. Станция Л» (Люблино, ЮВАО).

Если говорить о Москве в целом, то квартиры стоимостью до 6 млн рублей занимают порядка 1% в структуре предложения на городском рынке. Лоты с прайсом до 7 млн рублей формируют несколько больший сектор – 5%. В Санкт-Петербурге эта пропорция составляет соответственно 20% и 30%. Схожие показатели зафиксированы и во Владивостоке. В Краснодаре, Новосибирске и Тюмени доля жилья дешевле 6 млн рублей превышает две пятых, в Екатеринбурге – половину, в Воронеже – две трети, в Ростове-на-Дону – три четверти, в Ижевске – пять шестых. Категория лотов с бюджетом до 7 млн рублей охватывает в перечисленных городах еще больший массив предложения – от 54% в Краснодаре до 91% в Ижевске.