Аналитики Urbanus.ru провели мониторинг актуального предложения в кирпичных новостройках. В состав выборки вошли 50 крупнейших городов России (по численности населения). Они были разранжированы по той доле, которую занимают квартиры и апартаменты с кирпичными стенами от общего объема экспозиции. Наивысшими показателями в этом плане отличаются сравнительно небольшие томский (47,5%) и чебоксарский (46,8%) рынки. К ним довольно близок рынок Ярославля. Дома из кирпича формируют здесь 42,2% предложения, готового к реализации. По абсолютным значениям лидирует Красноярск. На городском рынке сосредоточено 2,5 тыс. лотов, связанных с кирпичными домами, что составляет 36,6% от общей численности квартир на витрине. Отметку в 30% преодолели еще Киров и Брянск. В нескольких городах (Омск, Уфа, Барнаул, Волгоград, Калининград) пропорция поддерживается на уровне пятой или четвертой части всего предложения. Чуть ниже в рейтинге находится Ульяновск с показателем в 17,0%. За ним следует целая группа региональных центров, где удельный вес «кирпичного» предложения варьируется в пределах 10-15%. Это Пенза, Рязань, Саратов, Тула и Самара. Замыкают топ-20 Тверь (9,8%), Воронеж (9,7%) и Набережные Челны (9,0%). Таким образом, в первой двадцатке представлены лишь шесть «миллионников».
Следует добавить, что для большинства крупных городских рынков характерно минимальное представительство кирпичных юнитов – в пределах 1,5-4,5%. Соответствующие цифры наблюдаются в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Ижевске, Тюмени и Екатеринбурге.
Свежие обзоры о новостройках
