Точка с самой большой концентрацией высокобюджетных лотов на карте Сибири – квартал Flora&Fauna, занимающий участок в 9 га между Заельцовским бором и набережной Оби (северная окраина Новосибирска). По этому адресу экспонируются восемь квартир стоимостью более 50 млн рублей. Именно здесь зафиксирован ценовой максимум среди нового жилья в масштабах всей Сибири – 99,00 млн рублей. Указанная сумма необходима для покупки двухуровневого пентхауса (299,33 кв. м) с террасой. Чтобы стать владельцем этого лота среднестатистическому жителю Новосибирска потребуется откладывать всю свою зарплату на протяжении 150 лет – дольше, чем существует сам город. Кроме того, квартиры дороже 50 млн рублей можно найти в ЖК Richmond Residence (примыкающая к центру часть Октябрьского района, 600 м до здания областного Заксобрания) и ЖК «Наутилус» в Центральном районе.
Новостройки в азиатской части РФ, где продается жилье дороже 50 млн рублей
|
Город |
Жилой комплекс |
Количество лотов с бюджетом от 50 млн рублей |
Максимальная стоимость лота, млн рублей |
Площадь лота с максимальной стоимостью, кв. м |
Аналог стоимости в годовых зарплатах по городу |
|
Новосибирск |
Эко-квартал Flora&Fauna |
8 |
99,00 |
299,33 |
150 |
|
Richmond Residence |
1 |
62,90 |
250,47 |
96 |
|
|
Наутилус |
1 |
53,44 |
178,00 |
81 |
|
|
Владивосток |
Аквамарин |
6 |
90,02 |
227,90 |
116 |
|
Elements |
1 |
56,75 |
227,00 |
73 |
|
|
Тюмень |
1А Первомайская |
7 |
81,70 |
310,00 |
108 |
|
Иркутск |
Corso Residence |
5 |
75,44 |
251,50 |
94 |
|
Благовещенск |
САР |
1 |
61,20 |
244,80 |
76 |
Цена квартир на берегу Тихого океана достигает 90,02 млн рублей. Во столько обойдется покупка шестикомнатного юнита (227,90 кв. м) на 39-м этаже комплекса «Аквамарин». Это эквивалент средней зарплаты во Владивостоке за 116 лет. Отметим, что в другом приморском проекте Elements, который строится у Золотого моста, жилье с аналогичными габаритами стоит гораздо меньше – 56,75 млн рублей.
В Тюмени все семь юнитов (апартаментов) с чеком 50+ млн рублей сосредоточены в комплексе «1А Первомайская», который расположен по соседству с офисом регионального правительства. Пентхаус с двумя лоджиями и террасой площадью 83,50 кв. м в этой новостройке стоит 81,70 млн рублей (108 средних годовых зарплат).
Вершину иркутского рынка обозначает ЖК Corso Residence. В этом проекте пока доступны пять больших четырехкомнатных квартир с видом на Ангару. Их ценник варьируется в коридоре от 73,56 до 75,44 млн рублей. Жителю Иркутска пришлось бы работать больше 90 лет, чтобы собрать заявленную сумму.
Наконец, следует упомянуть о юните с нестандартной планировкой в ЖК «САР» (Благовещенск), который был сдан еще шесть лет назад. На площади в 244,80 кв. м размещены терраса с бассейном, просторный кабинет (39,40 кв. м), спальня (31,00 кв. м), лоджия и еще полдюжины помещений с другим функционалом. Из квартиры хорошо просматривается акватория Амура и противоположный – китайский – берег. Реализация этого объекта принесет застройщику 61,20 млн рублей – совокупный заработок жителя Благовещенска за 76 лет.
14 мин 
Свежие обзоры о новостройках
