Репутацию Москвы как рынка дорогой и сверхдорогой недвижимости на самом деле поддерживает относительно небольшой пул объектов. Так, лишь у 15,2% квартир и апартаментов чек превышает 30 млн рублей.
Самые распространенные ценники на городском рынке – это 7-10 млн рублей. Они применяются в 21,2% всех случаев. В отдельных локациях эта ценовая категория покрывает около трети всей экспозиции. К ним относятся Новая Москва (36,4%), Юго-Восточный (31,2%) и Восточный (30,7%) административный округа. На севере и северо-востоке с указанным прайсом экспонируется каждый шестой юнит. В остальных округах он встречается намного реже. На территории ЮАО стоимость от 7 до 10 млн рублей характерна для 13,4% выборки. В ЮЗАО пропорция измеряется 12,4%, в ЗАО – 10,7%, в СЗАО – 9,1%. Внутри ЦАО таких лотов всего четыре: три апартамента в комплексе Oro (Красносельский район) и квартира-студия в ЖК «Интеллигент» (Басманный район).
Если расширить бюджетные границы до 6-13 млн рублей, то они будут охватывать уже 42,7% от общего объема столичной экспозиции. Еще 9,0% приходится на жилье с чеком 13-15 млн рублей. Таким образом, бюджет в 15 млн рублей открывает доступ примерно к половине всех юнитов, выставленных на продажу московскими застройщиками.
Свежие обзоры о новостройках
