Urbanus занял седьмое место среди самых влиятельных СМИ в сфере недвижимости

В 2022 г. столичные застройщики продали на 19% больше квартир и апартаментов с этажностью 30+. Это весьма показательный результат, ведь в целом по рынку спрос упал на четверть. Эксперты Urbanus.ru констатируют, что покупательская аудитория по-прежнему готова доплачивать за привилегию поселиться как можно выше. По их данным разница в цене между самым нижним и самым верхним поясами достигает 9-10%. Эта дистанция актуальна для крупнейших сегментов – «комфорта» и «бизнеса».

На сегодняшний день столичная экспозиция насчитывает чуть более 100 новостроек, которые представляют классический бизнес-класс. В 40% проектов уже выполнен весь объем инженерных и отделочных работ (включая установку фасадов и благоустройство прилегающей территории).

Если в Москве спрос на недвижимость в 2022 г. сократился на четверть, то в Дубае российская аудитория нарастила объемы покупок в 3,5 раза. Прежде всего, это касается обладателей крупных и сверхкрупных бюджетов. Неблагоприятная социально-экономическая конъюнктура на родине и внешнеполитическая нестабильность мотивирует их переключиться на более надежные рынки. ОАЭ стал в этом плане оптимальным кандидатом.

Кризис привел к значительному усилению монополистических и олигополистических тенденций на подмосковном рынке недвижимости. По итогам завершившегося сезона почти треть всей выручки сконцентрировалась в бюджете крупнейшего игрока – Группы «Самолет». Пятерке компаний-лидеров суммарно досталось в три раза больше денежных поступлений, чем сотне остальных застройщиков, работающих в Московской области. Кроме того, по данным Urbanus.ru, серьезно сократилось количество поставщиков нового жилья .