Московские власти вдвое сократили количество разрешений на строительство храмов

Для заметной части горожан важно, чтобы в шаговой доступности от дома были не только объекты из стандартного инфраструктурного комплекта (детский сад, школа, поликлиника, спортзал, торговый центр), но также церковь или хотя бы часовня. За последние годы в спальных районах столицы развернулось масштабное храмовое строительство. Но портал Urbanus.ru выяснил, что его темпы замедляются: за 2020 г. в этой категории было оформлено всего шесть новых РНС.

До революции считалось, что в Москве «сорок сороков», то есть 1,6 тыс. церквей.  Но это явное поэтическое преувеличение. По оценке специалистов, указанная цифра завышена более чем вдвое (даже с учетом окраин). Поскольку к 1917 г. население столицы превысило 1,85 млн человек, получилась пропорция: 1 церковь на 2,4 тыс. москвичей (разумеется, далеко не все они были православными и вообще верующими). На сегодняшний день в городе действуют около 1,2 тыс. храмов. Также по официальным данным в Москве живет 12,64 млн человек. Это дает соотношение 1 к 10,5 тыс. Иными словами, уровень обеспеченности столичных жителей «духовной инфраструктурой» за сто лет снизился более чем в четыре раза. Исправить ситуацию призвана «Программа-200», предусматривающая строительство 200 храмов почти во всех административных округах (за исключением Центрального). Они будут распределены по локациям таким образом, чтобы в километре от группы домов с общим населением 20 тыс. человек появилась хотя бы одна новая церковь. Программа была принята в 2010 г. – еще до формирования ТиНАО. Ее главный куратор депутат Государственной думы Владимир Ресин, занимавший в 2001-2011 гг. должность первого вице-мэра Москвы, настаивает, что рост территории является основанием для расширения храмового строительства. Фактически изначально заявленный план уже перевыполнен, несмотря на критику  со стороны многих представителей городской общественности. По состоянию на конец 2020 г. в различных стадиях проектирования и строительства находится 281 храм. Причем 97 уже возведены – таков зримый итог первых десяти лет реализации программы. Ресин прогнозирует, что еще примерно столько же будут построены в течение следующих десяти лет. В январе 2021 г. стало известно, что в ТиНАО под строительство новых церквей могут быть выделены 70 земельных участков. Кроме того, разрабатываются еще 30 проектов для храмов в границах старых округов.

Следует отметить, что программа подразумевает строительство не просто церквей, а «храмовых комплексов», в состав которых входят воскресные школы (иногда детские сады или гимназия общеобразовательного плана), кружки и клубы. Акцент делается на крупноформатные здания – вместимостью не менее 500 человек.

За 2020 г. получили разрешение на ввод в эксплуатацию 11 храмовых зданий. Но с точки зрения церковных правил это сугубо бюрократический момент. Храм становится храмом после освящения. За прошлый год были освящены шесть храмов: святого преподобного Андрея Рублева на Верхней Масловке (САО), Введения во храм Пресвятой Богородицы в Вешняках (ВАО), святителя Димитрия, митрополита Ростовского, на Рязанке (ЮВАО), священномучеников Власия и Харалампия в Братееве, на Борисовском кладбище (ЮАО), Пророка Божия Илии (ЮЗАО), Воскресения Христова в Поповке (ТиНАО).

В целом 2020-й выдался сложным для развития «духовной инфраструктуры». Пандемия и затяжные дожди серьезно затормозили строительные процессы. А экономический кризис создал крупные риски для финансирования. Согласно подсчетам Urbanus.ru, столичные власти согласовали строительство 6 храмов – это пятилетний минимум. Для сравнения, в 2018 г. разрешительная документация была выдана на 12 адресов, а в 2019-м – на 14. С начала 2021 г. оформлено разрешение всего на один храм – святого равноапостольного великого князя Владимира в Новогиреево.

Из 33 РНС, выданных в 2018-2021 гг., половина относится к южной части города (ЮЗАО, ЮАО, ЮВАО). По четыре разрешения приходятся на ЗАО и ВАО.

Сразу по два новых храма получили районы Люблино, Очаково-Матвеевское, Новогиреево и Зюзино.

Храмы, строящиеся или построенные в 2018-2021 гг., рядом с новостройками в стадии реализации

Храм

Округ

Район

Новостройки в радиусе 1 км от храма

Совокупный фонд лотов в новостройках рядом с храмом

Святого праведного воина Федора Ушакова в Нагорном

ЮАО

Нагорный

TopHills

1208

святого Апостола Андрея Первозванного

ЮВАО

Люблино

L-Club, Расцветай в Люблино

618

святой равноапостольной Марии Магдалины

ЗАО

Раменки

Поклонная, 9, Victory Park Residence, Hide

2706

Преображения Господня в Старом Беляеве

ЮЗАО

Обручевский

Prizma, Квартал 38А, Архитектор, AFI Park Воронцовский

3419

святых мучеников Анатолия и Протолеона

ЮВАО

Марьино

Тополя

788

Успения Пресвятой Богородицы в Матвеевском

ЗАО

Очаково-Матвеевское

Spires

548

Патриаршее подворье - Храм Казанской иконы Божией Матери в Лосиноостровской

СВАО

Лосиноостровский

Ты и я, Изумрудная 24, Дом на улице Коминтерна

1564

великомученика Димитрия Солунского

СЗАО

Хорошево-Мневники

Union Park, Хорошевский, Вереск, Октябрьское поле, Октябрь

6558

 

Среди храмов, которые открылись рядом с новостройками в стадии реализации, нужно выделить церковь святой равноапостольной Марии Магдалины в Раменках. Ее потенциальными прихожанами являются резиденты сразу трех премиальных проектов – «Поклонная, 9», Victory Park Residence и Hide (2,7 тыс. лотов в совокупности). Рядом с храмом Преображения Господня в Старом Беляеве базируются четыре жилых комплекса – Prizma, «Квартал 38А», «Архитектор», и новейший AFI Park Воронцовский (3,4 тыс. лотов в совокупности). Застройщики активно осваивают территории в той части района Хорошево-Мневники, где расположен храм великомученика Димитрия Солунского. В радиусе 1 км от него сгруппированы такие новостройки, как Union Park, «Хорошевский», «Вереск», «Октябрьское поле», клубный дом «Октябрь» (6,6 тыс. лотов в совокупности).

 


Ещё больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube-канале Недвижимость+

Комментарии

Хотите получать наши новые материалы? Подпишитесь:

Отправляя данные, я подтверждаю, что согласен с правилами обработки данных

Вас могут заинтересовать другие статьи

Выгодно ли инвестировать в квартиры?

Россияне на 75% чаще начали инвестировать деньги в квартиры в 20202 году. Насколько это выгодно?

19:1409.03.2021
  • 0
  • 1101
В ближнем Подмосковье осталось менее 250 квартир с б...

Малобюджетное предложение на подмосковном рынке первичной недвижимости быстро заканчивается. Эксперты Urbanus.ru подсчитали, что в городах, расположенных внутри ЦКАД, количество лотов с бюджетом до 3,5 млн рублей опустилось ниже отметки в 250 единиц (без учета студий и апартаментов). Подобный продукт предлагается только по 14 адресам.

17:0405.03.2021
  • 0
  • 339
Товар лицом продается: что и как продавать девелопер...

Каким должен быть девелоперский продукт, чтобы в настоящий момент привлечь конечного потребителя? Как пандемия повлияла на потребительские предпочтения? Как эффективно продавать? 3 и 4 марта эти вопросы обсудили ведущие игроки российского рынка недвижимости во время двухдневной онлайн-конференции «Девелопмент после пандемии: как вернуть покупателей?». Конференция организована оргкомитетом Международной премии в области городского девелопмента Urban Awards.

12:1305.03.2021
  • 0
  • 393
Премьеры февраля: в московском регионе стартовали 11...

Портал Urbanus.ru провел мониторинг новейшего предложения на рынках Москвы, Санкт-Петербурга, а также примыкающих областей. Было установлено, что в перечисленных локациях в течение прошлого месяца к действующим проектам прибавилось 16 новых.

01:1004.03.2021
  • 0
  • 359