ЖК «Ты и я»

Москва , район Лосиноостровский , Шушенская улица, 8

Срок сдачи: 4-й квартал 2021 г.

от 5.9 до 19.5 млн. руб.

+7 495 150-09-19

Обновлено 30.03.2020

ЖК Ты и я
  • Комфорт
Жилой комплекс Ты и Я
Футбольное поле в ЖК Ты и Я
Озеленение на территории жилого комплекса Ты и Я
Прогулочная зона в ЖК Ты и Я
Прогулочная зона
Расположение жилого комплекса Ты и Я на местности
Фасады ЖК Ты и Я
Входные группы в жилом комплексе Ты и Я
Входные группы
Входные группы
Входные группы
Лифты
Ресепшн
Входные группы
Входные группы
Почта
Магазины на территории новостройки
Магазины на территории новостройки
Расположение на местности
1 / 20
Квартиры в ЖК Ты и я
Студии
Площадь 29.76 – 133.68 м²
 Студии
От 5.9 млн руб.
Цена за кв.м. от 138 800руб.

Описание жилого комплекса

Жилой комплекс «Ты и я», который выполняет застройщик «Мангазея Девелопмент», располагается в Лосиноостровском районе по адресу: Шушенская улица 8. Рядом находится станция метрополитена Бабушкинская. Объект планируют ввести в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года.

Транспортная доступность

Рядом с ЖК находятся остановки наземного транспорта, где проходят маршруты No176 (проезд Русанова - Платформа Лось), No185 (Метро Ботанический сад - Платформа Лось), No 346 (Метро Бабушкинская - Малыгина), No 605 (Юрловский проезд - Платформа Лось).

Характеристики ЖК «Ты и я»

В авторском проекте, который разработала ГК «Олимпроект», предполагается собственный детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, благоустроенный двор, хорошо развитая инфраструктура. Новоселы обретут здесь комфортную и качественную жизнь.

В монолитно-каркасных зданиях комплекса разной этажности фасады будут вентилируемыми. Застройщик проведет полноценное благоустройство дворовых и прогулочных зон, обустроит детские площадки, произведет высадку деревьев и кустарников, тем самым значительно облагородит общий вид всего комплекса.

Планировочные решения

Многофункциональный объект представляет собой несколько жилых секций комфорт- и стандарт- класса. Жильцам предлагается огромное количество планировочных решений: новоселы смогут приобрести как лаконичные 1-комнатные, так и просторные 5-комнатные квартиры. Квартиры предоставляются в 2 вариантах: без отделки  и чистовая отделка. Особенность ЖК «Ты и я» заключается в том, что на первых этажах будут находится жилые помещения для особых групп населения, которым сложно самостоятельно передвигаться.

Инфраструктура ЖК «Ты и я»

Новостройка «Ты и я» возводится в хорошо обжитом районе с сформировавшейся инфраструктурой, где расположены продовольственные магазины, супермаркеты, детские сады, образовательные школы. Застройщик планирует обустроить инфраструктуру самой новостройки: создать сад для детей, физкультурно-оздоровительный комплекс, который будет включать в себя бассейн и теннисные корты.

Помимо квартир для особых групп, на первых этажах ЖК будут находится различные коммерческие помещения. Недалеко от новостройки имеются супермаркеты, ресторан, отделения банков, салоны красоты, аптеки и многое другое.

Инфраструктура района

В Лосиноостровском районе нет промышленных предприятий и крупных транспортных магистралей, поэтому он является одним из самых благоприятных районов, где новоселы обретут спокойную и размеренную жизнь. Рядом с ЖК расположились такие популярные места отдыха, как Бабушкинский ПКиО, парк «Торфянка», Джамгаровский парк, благоустроенная долина реки Яуза с детскими площадками. Именно здесь в начале 2022 года появится разноцветная новостройка «Ты и я», выполненная в единой архитектурной концепции.

Условия покупки квартиры в ЖК «Ты и я»

Квартиру можно приобрести как в рассрочку, так и в ипотеку, которую предоставляют следующие банки:

  • Промсвязьбанк (ставка от 8.7%) до 25 лет
  • Сбербанк (ставка 8.8%) до 30 лет
  • ВТБ (ставка 8.9%) до 30 лет
  • Газпромбанк (ставка 9.2%) до 30 лет
  • Транскапиталбанк (ставка 9.2%) до 25 лет
  • Абсолют Банк (ставка 9.49%) до 30 лет
  • ДельтаКредит (ставка 9.5%) до 25 лет
Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
9 - 22
Квартир всего на старте продаж
1383
Квартир в базе Urbanus.ru
326
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Озеленение
Прогулочная зона
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Парковая зона
Малые формы
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Парковка
Наземная
Подземная
Цена от 48 321 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Кинотеатр
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Музей
  • Кладбище
  • Памятники
  • ЖД станция

Проектная документация

Разрешение на строительство Ты и Я.pdf
Проектная декларация Ты и Я.pdf

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 23.9 % в период с 15 декабря 2018 г. по 30 марта 2020 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2019 года застройщиком было продано квартир: 361

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
Сделок: 55
Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Сделок: 52
Публичное акционерное общество "Промсвязьбанк"
Сделок: 29
Публичное акционерное общество Банк "Финансовая Корпорация Открытие"
Сделок: 21
Акционерное общество "АЛЬФА-БАНК"
Сделок: 9

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

5 007 200
883 623
48 321
6 589 735
закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.