Строительная реформа поставила банки на центральное место в строительной индустрии. Именно они сегодня стали держателями ключевых ресурсов. Перспективы отрасли во многом зависят от готовности банков предоставлять финансирование для строительства жилых комплексов и поддерживать привлекательные для потребителя ипотечные ставки. Это стало одной из главных тем, которые во время августовской встречи обсуждали председатель правления ВТБ Андрей Костин и президент РФ Владимир Путин. Участие банковской группы в финансировании девелоперских проектов носит стратегический характер. По прогнозу Костина, к концу года количество открытых эскроу-счетов достигнет отметки в 25 тыс. единиц.
К началу осени со стороны ВТБ было выделено 220 млрд рублей на обслуживание кредитных линий для 50 комплексов, и еще 200-миллиардный пакет находится в стадии согласования. Именно на средства ВТБ (19,9 млрд рублей) возводится первая в Москве новостройка, получивший проектное финансирование — жилой комплекс «Дмитровский парк». Банк поддерживает и другие проекты ГК ПИК — «Бунинские луга» в Новой Москве и Green Park в Ростокино, которые в совокупности дадут рынку свыше 600 тыс. кв. м жилья. Еще 21,7 млрд рублей получит компания «Инград» на строительство ЖК RiverSky и прилегающей спортивной инфраструктуры. Среди крупнейших сделок Петербургского региона следует указать предоставление кредита в размере 5,6 млрд рублей холдингу РСТИ на освоение площадки ЖК Terra, 5,4 млрд рублей группе RBI для комплексов Futurist и Studio Moskovsky, а также 3,1 млрд рублей группе «Мавис» под новое строительство в Мурино (ЖК «Убанист»).
Группа ВТБ работает над увеличением ипотечного портфеля. В настоящее время он достигает полутора триллионов рублей. Каждая шестая квартира в новых домах Москвы сегодня покупается с привлечением кредитного финансирования от ВТБ.
Свежие обзоры о новостройках
