Церемония награждения Urban Awards Federal 2018

Сфера ЖКХ традиционно считается одной из самых «проблемных» для России. Пожалуй, каждому приходилось слышать об устаревших трубах, которые так некстати прорывает зимой, и тотальной коррупции, сводящей на нет развитие отрасли. Однако чиновники заявляют: дела пошли в гору, а объем инвестиций исчисляется уже не одной сотней миллиардов рублей. «Палочкой-выручалочкой» стал институт концессий, получивший за последние годы широкое развитие в отрасли.

С 1 июля 2018 года заработали поправки к закону о долевом строительстве. Новые правила игры повысят себестоимость возведения жилых проектов. Они призваны подготовить рынок к отказу от прямых денежных расчетов между покупателями и девелоперами на этапе строительства многоквартирных домов. Поправки вводят для строительных компаний требования, в случае несоблюдения которых они потеряют право привлекать деньги дольщиков.

С каждым годом в Санкт-Петербурге остается все меньше места для новых жилых, офисных и торгово-развлекательных комплексов. В результате стал набирать все большую популярность редевелопмент промышленных территорий. Подробно этот и другие вопросы будут обсуждаться на встрече лидеров рынка недвижимости Urban Space, которая пройдет в Северной столице уже завтра, 5 июля. А пока редакция портала Urbanus.ru провела с помощью экспертов небольшой предварительный анализ ситуации.

С 1 июля началась активная фаза перехода первичного рынка многоквартирных домов на проектное финансирование строительства. А ровно через год, в соответствии с так называемой Дорожной картой, прямые денежные расчеты по Договорам долевого участия (ДДУ) между девелоперами и покупателями для новых жилых комплексов окажутся под запретом. Вместо граждан финансировать строительство объектов будут банки. В какой степени возрастет зависимость строительной отрасли от финансового сектора?