В Измайлове согласован проект дома по программе реновации на 113 квартир

Таганский район лидирует среди районов Старой Москвы по темпам роста предложения на первичном рынке жилья, пишет «РБК Недвижимость» с опорой на данные аналитиков.

Государственная кадастровая оценка, результаты которой действуют с 2026 года, привела к значительному росту кадастровой стоимости недвижимости в элитном сегменте — в отдельных случаях до пяти раз. Это напрямую повлияло на налоговую нагрузку, отметили аналитики «Метриум». Для объектов с оценкой свыше 300 млн рублей ставка налога на имущество физлиц может достигать 2,5 %, в то время как для стандартного жилья она составляет 0,3 %, для апартаментов — 0,5 %, для помещений в составе МФК — 2 %.

За лето 2026 года предложение квартир в сегменте элитной аренды Москвы выросло на 9 процентов, а в годовом выражении — на 41 процент, достигнув максимального уровня за последние три года. Рост связан с выходом на рынок большого количества квартир в жилых комплексах, сданных в последние два-три года, отметили эксперты агентства «Intermark Аренда».

За первые восемь месяцев 2026 года на бизнес‑класс пришлось 50 % объема сделок на первичном рынке Москвы. Сегмент оказался устойчивее остального рынка, отметили эксперты FORMA.