В Москве крупнейший сегмент вторичного предложения — дома 2021–2026 годов постройки (31 %), а наибольший интерес пользователей делят современные объекты и обновленные «брежневки» (по 21 % обращений). При этом средняя цена квадратного метра в обновленных «брежневках» — 381,4 тысячи рублей, что заметно ниже, чем в более новых домах: в объектах 2021–2026 годов она достигает 568,8 тыс. рублей. За год интерес к сталинским домам (1930–1955 годов) вырос на 14 %, к современным — на 2 %, тогда как в остальных сегментах спрос снизился на 6–14 %.
Площадь квартир также сильно зависит от эпохи строительства: самые компактные варианты — в ранних «брежневках» (в среднем 39,7 квадратного метра), а наиболее просторные — в домах 1992–2010 годов (95,6 квадратного метра). В Санкт‑Петербурге лидером предложения стали объекты 2011–2020 годов (29 %), а в других миллионниках структура рынка определяется особенностями локального жилого фонда. В одних городах доминируют современные дома, в других — жилье советской застройки.
Свежие обзоры о новостройках
