В течение 2 квартала 2014 года основной объем площадей первичного рынка Московской области приходился на Красногорский, Ленинский, Одинцовский район, г. Балашиха и Щелковский район. Что примечательно в сравнении с 1 кварталом 2013 года состав лидеров не изменился.
Лидерами по объему предложения являются Ярославское, Новорязанское, Носовихинское, Щелковское, Каширское шоссе. Во 2 квартале 2014 года в пятерку лидеров вошли Носовихинское и Каширское шоссе за счет выхода в продажу большого количества новых корпусов. В предложении неизменно преобладают объекты комфорт - и эконом-класса. Во 2 квартале доля корпусов комфорт-класса не изменилась в сравнении с 1 кварталом и осталась на уровне 56% от общего объема предложения. Доля эконом - класса также остаётся стабильной и составляет 38%.
«Около 76% новостроек , предлагаемых на рынке во 2 квартале 2014 года, возводилось по монолитной и монолитно-каркасной технологии. По сравнению с 1 кварталом 2014 года данный показатель снизился на 2%. Панельные проекты составляли 16%, их доля в течение 2 квартала оставалась неизменной», - говорит Дмитрий Власов, коммерческий директор RDI.
Квартиры с отделкой «под ключ» предлагались в 8% корпусов. Квартиры с отделкой «под чистовую» предлагались в 17% корпусов. В 75% корпусов в предложении присутствовали квартиры без отделки. К наиболее востребованным потребительским классам относятся комфорт - и эконом-класс. При этом доля эконом-класса в общей структуре спроса во 2 квартале вновь повысилась с 44 до 47%, а доля комфорт-класса снизилась с 50% до 49%.
Свежие обзоры о новостройках
