Столичные территории утратили ресурсы для точечной застройки и в перспективе будут развиваться на основе комплексного освоения территорий. Такие данные озвучил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
По словам чиновника, единственной возможностью для дальнейшего строительства является комплексное освоение территорий и совместное решение проблем Москвы и Московской области. Между тем, как подчеркнул Хуснуллин, градостроительные планы у Москвы и Подмосковья зачастую не совпадают, а в федеральном законодательстве нет требования по обязательному исполнению единой схемы территориального развития двух регионов, даже если она будет принята.
К тому же, Градостроительный кодекс не регулирует обязательного принятия и исполнения плана реализации, и при утверждении проекта планировки у города нет гарантий, что инвестор обязательно реализует интересный городу проект, а у застройщика нет гарантий, что город выполнит свои обязательства по подведению инфраструктуры. «К сожалению, развитие территорий происходит на основе устной джентльменской договоренности», - отметил Хуснуллин.
По его словам, в настоящее время Москва готовит поправки в Градостроительный кодекс и законодательство о государственно-частном партнерстве, чтобы снять эти вопросы. Это также позволит решить проблему моноцентрической организации, влияющей на транспортную ситуацию.
Свежие обзоры о новостройках
