В мае 2014 года на первичном рынке Московской области в пределах 30 км от МКАД продолжился рост объема предложения – в продаже стало на 2,4% больше корпусов. В бизнес- и комфорт-классе, в монолитных и монолитно-кирпичных домах, на удаленности до 20 км от МКАД отмечен рост средневзвешенной цены предложения от 0,2% до 4%.
Так, объем предложения на рынке первичного жилья Московской области (до 30 км от МКАД) в мае 2014 года, по данным базы объектов компании «МИЭЛЬ- Новостройки », увеличился на 2,4% и составил 1090 корпусов. Сейчас на рынке ближнего Подмосковья (до 30 км от МКАД) экспонируется порядка 300 проектов. Общая площадь квартир в реализации по итогам мая составила 4,6 млн. кв. м, количество квартир – 79,5 тыс. штук.
«Такое изменение объемов предложения связано с увеличением количества квартир за счет выхода новых корпусов. Объем экспонируемых квартир показывает значительный прирост уже второй месяц – это хороший признак для рынка. Больше всего квартир появилось на удаленности до 20 км от МКАД», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании « МИЭЛЬ-Новостройки ».
Всего в мае на рынок вышло 50 новых корпусов. Среди них большая половина (60%) строится по технологии монолит-кирпич, 26% относится к панельному домостроению, 14% – монолитному.
В сегменте комфорт-класса среди вышедших объектов следует отметить новый проект ЖК « Люберцы 2015 », ЖК « ЗаМитино », ЖК « Квартал в Лесном », ЖК « В Пироговском », ЖК « Парковые аллеи », также появились новые корпуса в уже реализуемых комплексах. В сегменте экономкласса вышел в продажу дом в мкр. Северный, ул. Мира, 4а (г. Подольск), и произошло пополнение объемов в уже строящихся проектах. В сегменте бизнес-класса в продажу вышел всего один жилой комплекс – ЖК « Сказка » – концептуальный малоэтажный загородный комплекс в Истринском районе.
В мае на рынке первичного жилья Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД была отмечена незначительная ценовая динамика. Средневзвешенная цена предложения составила 78,8 тыс. рублей за квадратный метр.
Свежие обзоры о новостройках
