Самые дорогие квартиры представлены в Пресненском районе

Пресненский район обогнал Остоженку и Арбат в рейтинге столичных районов-лидеров по стоимости «квадрата» элитной недвижимости на первичном рынке. Именно в Пресненском районе зафиксированы максимальные цены предложения в новостройках .

Так, несмотря на незначительную долю в общем объеме предложения, в Пресненском районе по итогам первого квартала 2014 года зафиксированы максимальные цены предложения в  ЖК  « Булгаков » и ЖК « Сытинский ». Именно в этих проектах на сегодняшний день предлагаются самые дорогостоящие квартиры премиального сегмента с максимальным бюджетом покупки.

На втором месте в рейтинге районов г. Москвы находится район Остоженка, где средняя стоимость предложения квартир составляет $30,514 тыс. за кв. м. Минимальные цены зафиксированы в Тверском районе, где стоимость предложения составляет $14, 354 тыс. за кв.  м.

Таким образом, сформировавшиеся цены предложений в рамках одного сегмента достаточно сильно диверсифицированы, удельная стоимость предложения может различаться более чем в 2 раза в зависимости от района расположения и стадии строительной готовности объекта. «Также стоит отметить, что в реальности квартиры в элитном сегменте реализуются с существенным дисконтом по сравнению с заявленными ценами предложений. До конца 2014 г., при условии отсутствия существенных экономических потрясений, мы прогнозируем умеренные темпы роста цен на рынке элитной недвижимости г. Москвы в среднем на 5-7%», – комментирует Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга компании « БЕСТ-Новострой ».