За 2013 год объем сделок по квартирам в малоэтажных комплексах «новой» Москвы увеличился в 2 раза. Высокую покупательскую активность стимулирует в том числе активный выход новых проектов на присоединенных к Москве территориях.
По оценкам Est-a-Tet , на сегодняшний день малоэтажные проекты занимают около 25% от общего числа новостроек «новой» Москвы, а в Троицком административном округе их доля превышает 50%; Средняя цена предложения в малоэтажных комплексах составила на начало марта 2014 года 80,5 тыс. рублей за кв. м, что на 5,6% ниже, чем средняя стоимость квадрата в многоэтажных проектах. Приобрести квартиру площадью 30 кв. м в малоэтажном комплексе, расположенном в «новой» Москве можно за 1,9 – 2 млн. рублей.
Кроме того, малоэтажные ЖК отличаются инвестиционной привлекательностью сделки. Уже сегодня разница в цене между проектами на начальной и финальной стадиях готовности составляет 25-30%. Кроме того, в этом году будет утвержден план развития территории Новой Москвы и, по мере освоения районов, текущая стоимость проектов будет увеличиваться опережающими рынок темпами.
Также эксперты отмечают, что малоэтажное жилье – более комфортный вид жилой недвижимости, так как проектами предусмотрено проживание меньшего числа людей. «По нашим оценкам суммарный объем малоэтажных проектов по итогам 2014 года может увеличиться до 30-35% в общем объеме предложения "новой" Москвы», – отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк.
Свежие обзоры о новостройках
