Объем нового предложения в Москве увеличился на 30%

По предварительным итогам 2012 года первичный рынок жилья московского региона показал значительный рост объема предложения и спроса. Рост средних  ценовых показателей за первые десять месяцев составил от  6,3% в «новой» Москве до 9,0% в «старой».

Существенный вклад в покупательский спрос в 2012 году внесла ипотека. В Москве за январь-сентябрь 2012 г. было выдано на 58% в количественном и на 46% в денежном выражении кредитов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в Московской области объем выдачи увеличился на 53% и 57% соответственно.

Количество корпусов в продаже в границах «старой» Москвы в октябре 2012 года составило 323 шт. За 2012 год на рынок новостроек «старой» Москвы вышел 71 корпус, что на 30% больше, чем за весь 2011 году. В «новой» Москве  объем предложения составил 144 корпуса (+59% к декабрю 2011), а в Московской области - 865 корпусов (-8% к декабрю 2011 г. из-за ухода большой части объектов в состав Москвы).

Эксперты компании « Азбука Жилья » сходятся во мнении, что при сохранении стабильной макроэкономической ситуации в мире и в России, а также в случае умеренного роста ипотечных ставок, спрос на жилье в Москве и Московской области будет оставаться стабильным, однако, несколько ниже уровня 2012 года.