Коммуналка в «новой» Москве будет дороже московской в 5 раз

Коммунальные расходы в «новой» Москве будут выше московских в 5 раз. Об этом рассказал генеральный директор управляющей компании « Clever Estate » Сергей Креков.

По его словам, прежде чем планировать повсеместное малоэтажное строительство в «новой» Москве, необходимо всесторонне обсудить проблемы эксплуатации жилья, стоимости коммунальных услуг, а также, просчитать доступность инфраструктуры для жителей малоэтажных кластеров. Так, по подсчетам аналитиков «Clever Estate», без строительства разветвленной системы водоснабжения и канализации, стоимость снабжения холодной водой в «новой» Москве будет превышать тариф Мосводоканала (26 р. 75 коп. за куб. м) примерно в 3 раза, а стоимость одного куб. м воды с водоподводом и фильтрацией – в 5 раз.

Такая ситуация связана с тем, что водоснабжение в «новой» Москве не может осуществляться по такому же принципу, как и в Москве, из водозаборных сооружений, ввиду отсутствия рек. «А это значит, - говорит Сергей Креков, генеральный директор компании Clever Estate, - что потребуется бурить скважины и добывать воду оттуда. Содержание же и эксплуатация скважин, обработка и фильтрация воды – все это процедуры очень дорогие, именно они и поднимут стоимость воды в 3-5 раз». По прогнозу специалистов, стоимость инвестиций в строительство единой системы коммуникаций поднимет стоимость малоэтажного строительства до уровня премиум-класса, также, как и стоимость коммунальных услуг.

Кроме того, властям и девелоперам необходимо озаботиться вопросом доступности инфраструктуры. Разреженность жилого фонда в «новой» Москве непременно приведет к тому, что муниципальные поликлиники района Новой Москвы могут находиться в 40-минутной пешей доступности, школы и детские сады – в 30-минутной, а различные социальные учреждения – более, чем в часовой.