Западный скоростной диаметр повлияет на стоимость недвижимости Петербурга

Строительство западного скоростного диаметра повлияет на стоимость недвижимости в Приморском, Василеостровском, Кировском и Красносельском районах Петербурга. Такой вывод можно сделать из результатов маркетингового исследования на выставке-семинаре «Жилищный проект».

Профессионалы рынка видят прямую связь между строительством автомагистрали, ценами и спросом на жилье. Строительство Западного скоростного диаметра (ЗСД) должно завершиться в 2015 году, после чего автомагистраль станет кратчайшей связью южных, центральных и северных районов города.

Более 40% респондентов считают, что после окончания строительства ЗСД спрос на недвижимость в Приморском, Василеостровском, Кировском и Красносельском районах повысится. Еще 35% опрошенных также полагают, что стоимость жилья в районах увеличится, однако спрос на него останется прежним. Немногим более 15% участников исследования уверены, что завершение строительства автомагистрали никак не повлияет на рынок недвижимости, а 5% думают, что цены и спрос упадут.

Главный аналитик ГК «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев считает, что кардинальных изменений на рынке недвижимости сразу после завершения строительства ЗСД не произойдет. «Такие масштабные проекты, конечно, оказывают роль на формирование цены при продаже-покупке жилья, но процесс это не быстрый, требуется примерно пять - десять лет», - комментирует ситуацию Сергей Бобашев. Однако аналитик подчеркивает, что при завершении ЗСД вероятно быстро вырастет спрос и цена на арендуемое жилье. В данном сегменте недвижимости транспортная доступность играет огромную роль.

Тенденции и перспективы рынка недвижимости будут обсуждаться на Санкт-Петербургском Всероссийском жилищном конгрессе, который состоится 3-5 октября в отеле «Парк Инн Прибалтийская».