Новостройки «новой» Москвы дороже области на 10%

Средняя стоимость квартир на рынке новостроек Подмосковья составляет 4,49 млн. рублей, в районах « новой Москвы » порядка 5 млн. рублей. Таким образом, квартиры в новых московских районах выше по стоимости на 11,1%.

По данным « Пересвет-Инвест », за месяц средняя цена кв.м. в рублях на первичном рынке Московской области снизилась на 1,1%. Квартиры в новостройках области подешевели на 1,9%. Сокращение цены напрямую связано с фактом выхода из границ Подмосковья ряда городов, где ведется активное строительство. В городах «новой Москвы» на текущий момент реализуются квартиры по 33 адресам. Общее количество квартир - 2  тыс. 97 штук. То есть присутствует ряд объектов, где в продаже осталось совсем немного предложений.

Количество новостроек выставленных на продажу на первичном рынке Московской области в июле 2012 года уменьшилось на 8,2% и составило 606 адресов. За год объем предложения сократился на   3,2%.     Снижение объема также связано с  изменениями  границ области. С июля 2012 года Троицк, Щербинка, городское поселение Московский и поселок Коммунарка, в которых ведется активная застройка, вышли из массива Подмосковья. Количество квартир, выставленных на продажу на первичном рынке Подмосковья в июле 2012 года, также уменьшилось на 2,6%. За год количество квартир снизилось на 8,2%.

На рынке новостроек Московской области в июле 2012 года доминировали квартиры в  монолитных домах (63,6%). Доля квартир в кирпичных домах составила 14%, а в панельных 22,4%. За месяц структура предложения осталась практически неизменной. За год доля квартир в монолитных домах возросла на 14,5%, в панельных на 3%, а в кирпичных снизилась на 17,4 %.