Цена за «квадрат» в новостройках эконом-класса составляет 150 тыс. рублей

По итогам мая 2012 года отмечается увеличение объема предложения на рынке бюджетных новостроек в сегменте комфорт-класса, в сегменте новостроек эконом-класса новые объекты в течение месяца на рынок не выходили. С учетом нового предложения, вышедшего на рынок в мае, объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил порядка  170 тыс. кв. м.

По данным ГК «МИЦ», более 30 тыс. кв. м было выставлено на продажу в рамках третьей завершающей очереди мкр. «Царицыно». В продажу поступили четыре корпуса (более 400 квартир), увеличив долю данного объекта до 40% в общем объеме предложения.

Относительно предыдущего месяца отмечается увеличение объема предложения на уровне порядка 10% за счет комфорт-класса. Объем предложения в сегменте эконом-класса, напротив, снизился и составил  около 13  тыс. кв. м. По итогам мая 2012 года средняя цена предложения на новостройки эконом-класса составила 145 тыс. рублей за кв. м, в сегменте комфорт-класса данный показатель составил 123 тыс. рублей за «квадрат».

По состоянию на конец мая 2012 года минимальные цены предложения (до 100 тыс. рублей за кв. м) зафиксированы в мкр. «Царицыно» и в ЖК «Зеленый бор» в Зеленограде. Максимальные цены (более 180 тыс. рублей за кв. м) отмечаются в жилых комплексах «Дом в Богородском», «Марфино», «Мичурино». Минимальный бюджет сделки составляет 4,2-4,6 млн. рублей, объекты представлены в Зеленограде. В таком бюджете предлагаются однокомнатные квартиры площадью 42 - 44 кв. м.

«Если говорить о новых проектах, которые в ближайшее время должны выйти на рынок, то стоит отметить новый комплекс комфорт-класса "Борисовский дом" рядом с метро Домодедовская», - сообщают в компании. В рамках проекта планируется строительство апартаментов (около 500), большая часть которых будет представлять собой студии небольшой площади (от 28 кв. м). Начало продаж намечено на июнь, минимальный бюджет будет составлять порядка 3 млн. рублей за квартиру-студию площадью 28 кв. м.