Названы самые дороги районы в Москве

Остоженка признана лидером в рейтинге районов с самой высокой ценой кв.м в столице. В среднем стоимость жилья на так называемой «Золотой миле» составляет $34, 9 тыс. за кв.м, сообщают эксперты компании Penny Lane Realty . По данным специалистов, первое место в рейтинге самых дорогих районов Москвы по средней стоимости кв. м. по-прежнему занимает район Остоженки-Пречистенки. На сегодняшний день здесь предлагается порядка 290 квартир, 12% из которых выставлены на вторичном рынке. 88% от общего объема предложения приходится на жилые комплексы «Остоженка Парк Палас», «Баркли-Плаза» и элитные дома по адресам: Остоженка, д.11 и Хилков пер., д.1. Цена самого дорогого квадратного метра в районе Остоженки оставляет $44, 192 тыс. За такую цену предлагается 3-комнатная квартира общей площадью 181 кв. м в жилом комплексе на в Бутиковском переулке. Патриаршие пруды уступают лидеру рейтинга одну позицию. Всего в этом районе предлагается порядка 240 квартир. Основной объем предложения на первичном рынке составляют квартиры в жилых комплексах «Гранатный Палас» и «Гранатный,6», а также в элитном доме по адресу: Сытинский тупик. Дороже всего на Патриарших оценивается квадратный метр квартиры в жилом комплексе «Патриарх» - $61 тыс. Замыкает тройку лидеров район Арбата. В настоящее время здесь предлагается более 480 квартир. Из них 69% приходится на первичный рынок. По объему предложения в продажу квартир лидируют жилые комплексы «Усадьба Нарышкиных», «Резиденция Знаменка» и дом по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 27-29. В целом по району доля элитных предложений составляет менее 11% от всего объема продаваемого жилья. Самый дорогой кв. м. – $45, 351 тыс - предлагается в жилом комплексе «Посольский Дом». В топ-лист самых дорогих районов столицы, по мнению специалистов, вошли Тверская ($24,695 тыс. за кв.м), Якиманка ($23,467 тыс. за кв.м), Плющиха ($21, 506 за кв.м), Замоскворечье ($18,630 тыс. за кв.м), Чистые пруды ($16,068 тыс. за кв.м) , Красная Пресня ($15,125 тыс. за кв.м) и Сретенка ($14,144 за кв.м). Эксперты отмечают, что за второе полугодие 2010 года цена кв. м в районах рейтинга продемонстрировала, как и прогнозировалось, среднемесячный рост цен в диапазоне 0,2-0,7%. Больший рост цен наблюдался на отдельные объекты в районах Остоженки (от 5%), Замоскворечья (от 7%) и Арбата (от 3%).