После кризиса вырос спрос на квартиры «под ключ»

На сегодня стоимость ремонта новой квартиры бизнес-класса обходится, в среднем, в четверть рыночной стоимости жилья, при этом отделка под «ключ» может увеличить цену продажи квартиры на 40-45%, сообщают специалисты холдинга «МИЭЛЬ». «Наш опыт показывает, что спрос как на первичном, так и на вторичном рынках в посткризисный период неуклонно смещается в сторону готовых для проживания квартир. На сегодня срок экспозиции квартиры «под ключ» не превышает двух месяцев, несмотря на более дорогой ценник. На практике, быстрее квартиры в Москве ">продаются квартиры, рассчитанные на усредненный вкус покупателя. Хотя порой мы экспериментируем, предлагая интересные отделочные решения, понимая, что такие квартиры могут влюбить в себя после первого же просмотра или увеличить срок экспозиции, поджидая своего покупателя», - рассказала руководитель офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» Алла Вишневская. По данным аналитиков, в настоящий момент представления о том, что покупатель бизнес-класса предпочитает делать ремонт по собственному проекту и ремонт «своими силами» позволяет существенно сэкономить, постепенно смещаются. «Возможно, покупатель, отдавая предпочтение «убитой» квартире, несколько сэкономит на ее самостоятельном ремонте, но потеряет год жизни, именно столько времени обычно уходит на согласование перепланировки, ремонт, отделку и декор квартиры», - подчеркнула Вишневская.