Квартал «Новые Котельники»

Строящийся суперсовременный жилой комплекс «Квартал Новые Котельники» расположен в уникальном природном месте – рядом с Томилинским лесопарком и большим природным водоемом, обрамленным полосой пляжа с привозным песком. В пяти минутах езды от квартала находится горнолыжный склон с подъемником. Ввод в эксплуатацию жилых зданий и социальных объектов запланирован в 3 этапа, окончательный срок сдачи – к 2024 году. Застройщик – СК «Русич».

Жилой комплекс – основное

Почему покупатели выбирают ЖК «Квартал Новые Котельники» – не только из-за привлекательной цены, сколько из-за красоты окружающего ландшафта. Комплекс строится на месте рекультивированного песчаного карьера, на границе города Дзержинский. Размер застраиваемой площадки – 22,38 га.

Описание

Микрорайон представляет собой цельную систему жилых зданий со своей внутренней инфраструктурой. Согласно Генеральному плану новостройка включает 14 многосекционных объектов разной этажности (до 25 этажей), запроектированных в единой архитектурной концепции и строящихся с использованием монолитно-каркасной технологии. Входные группы планируется выполнить в витражном остеклении, площадки расположены на одном уровне с землей, что облегчает провоз детских и инвалидных колясок. Просторные холлы будут выполнены в дизайнерском решении с обязательным наличием стойки консьержа.

Расположение

Основная особенность расположения квартала – в близости лесного массива, обуславливающего хорошую чистоту воздуха. ЖК комфорт-класса «Квартал Новые Котельники» строится на границе поселка Котельники и города Дзержинский, в 1,5 км от МКАД.

Транспортная доступность

Район – новый, но уже охваченный транспортными маршрутами, что позволит жителям массива доехать в Москву сравнительно быстро.

Основные варианты, как можно добраться в город:

• Метро. Рядом расположены две станции метро – Котельники (в 6 км) и Алма-Атинская (в 11 км). Время в пути до станций составит около 30-40 минут.
• Общественным транспортом. До станции метро Котельники проходит маршрут автобуса № 470, до Алма-Атинской – автобусом № 1063.
• Железнодорожным транспортом. В 40 минутах езды расположена железнодорожная станция Люберцы, от которой можно доехать до Казанского вокзала или платформы Выхино.
• Личным автомобильным транспортом. Въехать в Москву можно по Новорязанскому или Новоегорьевскому шоссе, еще один вариант – по улице Энергетиков на МКАД.

При отсутствии пробок на автомагистралях доехать до центральных районов можно приблизительно за час.

Планировки квартир

Застройщик предлагает покупателям квартиры эконом- и комфорт-класса, при этом на долю двухкомнатных квартир приходится практически 50% от всего жилого фонда.

В жилом комплексе «Квартал Новые Котельники» представлены к продаже квартиры следующих типов:

• студии с совмещенной кухней – площадью 27 кв. м;
• однокомнатные с выделенной кухней и спальней – площадь составит до 38 м²;
• двухкомнатные – с запроектированной площадью от 53,3 до 61 квадратов;
• трехкомнатные – от 73,6 до 77,6 квадратных метров.

Покупателю представлены на выбор более 20 вариантов планировок, включая нетрадиционные решения с помещениями трапецевидной формы. Площадь кухонь – 9 квадратов, в квартирах большей площади – до 16 квадратных метров.

Жилплощадь сдается без отделки (бетонной коробкой) или с отделкой по выбору владельца.

Инфраструктура района ЖК «Квартал Новые Котельники»

Согласно генплану застройки предполагается три закрытых дворовых пространства, на которых будут располагаться школа, четыре детских сада, торговый и деловой центры. Будут построены два подземных и два наземных паркинга, оборудованы гостевые стоянки со стороны улиц.

В каждом дворе планируется организовать детские игровые и спортивные площадки, а также единую зону отдыха с велодорожками и оборудованными для отдыха местами – беседками, скамейками.

Условия покупки квартиры

Продажа квартир осуществляется в соответствии с ФЗ-214. Ипотеку можно оформить в 12 банках-партнерах среди которых – Сбербанк, Промсвязьбанк, Возрождение, ВТБ, ВТБ-24. Учитывается материнский капитал.

Суммарная стоимость квартир в жилом комплексе «Квартал Новые Котельники» зависит от площади, этажности, планировки, а также ставки ипотечного кредитования (при покупке в ипотеку). Компания-застройщик самостоятельно реализует жилплощадь, что позволяет покупателям сэкономить существенные суммы.

Резюме комплекса в ЖК «Квартал Новые Котельники»

Если вы хотите выгодно вложить средства с целью пользования квартирой или ее дальнейшей перепродажи, Новые Котельники – идеальное решение для обоих случаев. Здесь будет комфортно жить, а жилплощадь – легко продать.