ЖК «Квартал Новые Котельники»

Московская область, Котельники , карьер ЛКСМиК, к.1,2,3
Девелопер: Русич

Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 1 кв. 2021

от 2.8 до 7.9 млн. руб.

+7 495 150-09-19

Обновлено 04.12.2019

ЖК Квартал Новые Котельники
  • Комфорт
Жилой комплекс Квартал Новые Котельники
Инфраструктура ЖК Квартал Новые Котельники
План корпусов жилого комплекса Квартал Новые Котельники
Расположение на местности
Внутренний двор ЖК Квартал Новые Котельники
Вид из окон
Пляж
Благоустроенная территория ЖК Новые Котельники
Зона отдыха
Спортивная площадка
Придомовая территория ЖК Новые Котельники
Проект ЖК Квартал Новые Котельники
Архитектура жилого комплекса Квартал Новые Котельники
Зона отдыха
Благоустроенная дворовая территория
Транспортная доступность
Фото корпусов
Прогулочная зона
Дворовая территория
Двор ЖК Квартал Новые Котельники
Озелененная территория
Пешеходные дорожки
1 / 23
Квартиры в ЖК Квартал Новые Котельники
Студии
Площадь 26.6 – 28 м²
 Студии
От 2.8 млн руб.
Цена за кв.м. от 102 000руб.
1 -комнатные
Площадь 32.5 – 41.4 м²
1-комнатные
От 3.3 млн руб.
Цена за кв.м. от 93 000руб.
2 -комнатные
Площадь 49.9 – 65 м²
2-комнатные
От 4.6 млн руб.
Цена за кв.м. от 84 000руб.
3 -комнатные
Площадь 70.3 – 80.2 м²
3-комнатные
От 6 млн руб.
Цена за кв.м. от 81 000руб.

Описание жилого комплекса

Строящийся суперсовременный жилой комплекс «Квартал Новые Котельники» расположен в уникальном природном месте – рядом с Томилинским лесопарком и большим природным водоемом, обрамленным полосой пляжа с привозным песком. В пяти минутах езды от квартала находится горнолыжный склон с подъемником. Ввод в эксплуатацию жилых зданий и социальных объектов запланирован в 3 этапа, окончательный срок сдачи – к 2024 году. Застройщик – СК «Русич».

Жилой комплекс – основное

Почему покупатели выбирают ЖК «Квартал Новые Котельники» – не только из-за привлекательной цены, сколько из-за красоты окружающего ландшафта. Комплекс строится на месте рекультивированного песчаного карьера, на границе города Дзержинский. Размер застраиваемой площадки – 22,38 га.

Описание

Микрорайон представляет собой цельную систему жилых зданий со своей внутренней инфраструктурой. Согласно Генеральному плану новостройка включает 14 многосекционных объектов разной этажности (до 25 этажей), запроектированных в единой архитектурной концепции и строящихся с использованием монолитно-каркасной технологии. Входные группы планируется выполнить в витражном остеклении, площадки расположены на одном уровне с землей, что облегчает провоз детских и инвалидных колясок. Просторные холлы будут выполнены в дизайнерском решении с обязательным наличием стойки консьержа.

Расположение

Основная особенность расположения квартала – в близости лесного массива, обуславливающего хорошую чистоту воздуха. ЖК комфорт-класса «Квартал Новые Котельники» строится на границе поселка Котельники и города Дзержинский, в 1,5 км от МКАД.

Транспортная доступность

Район – новый, но уже охваченный транспортными маршрутами, что позволит жителям массива доехать в Москву сравнительно быстро.

Основные варианты, как можно добраться в город:

  • Метро. Рядом расположены две станции метро – Котельники (в 6 км) и Алма-Атинская (в 11 км). Время в пути до станций составит около 30-40 минут.
  • Общественным транспортом. До станции метро Котельники проходит маршрут автобуса № 470, до Алма-Атинской – автобусом № 1063.
  • Железнодорожным транспортом. В 40 минутах езды расположена железнодорожная станция Люберцы, от которой можно доехать до Казанского вокзала или платформы Выхино.
  • Личным автомобильным транспортом. Въехать в Москву можно по Новорязанскому или Новоегорьевскому шоссе, еще один вариант – по улице Энергетиков на МКАД.

При отсутствии пробок на автомагистралях доехать до центральных районов можно приблизительно за час.

Планировки квартир

Застройщик предлагает покупателям квартиры эконом- и комфорт-класса, при этом на долю двухкомнатных квартир приходится практически 50% от всего жилого фонда.

В жилом комплексе «Квартал Новые Котельники» представлены к продаже квартиры следующих типов:

  • студии с совмещенной кухней – площадью 27 кв. м;
  • однокомнатные с выделенной кухней и спальней – площадь составит до 38 м2;
  • двухкомнатные – с запроектированной площадью от 53,3 до 61 квадратов;
  • трехкомнатные – от 73,6 до 77,6 квадратных метров.

Покупателю представлены на выбор более 20 вариантов планировок, включая нетрадиционные решения с помещениями трапецевидной формы. Площадь кухонь – 9 квадратов, в квартирах большей площади – до 16 квадратных метров.

Жилплощадь сдается без отделки (бетонной коробкой) или с отделкой по выбору владельца.

Инфраструктура района ЖК «Квартал Новые Котельники»

Согласно генплану застройки предполагается три закрытых дворовых пространства, на которых будут располагаться школа, четыре детских сада, торговый и деловой центры. Будут построены два подземных и два наземных паркинга, оборудованы гостевые стоянки со стороны улиц.

В каждом дворе планируется организовать детские игровые и спортивные площадки, а также единую зону отдыха с велодорожками и оборудованными для отдыха местами – беседками, скамейками.

Условия покупки квартиры

Продажа квартир осуществляется в соответствии с ФЗ-214. Ипотеку можно оформить в 12 банках-партнерах среди которых – Сбербанк, Промсвязьбанк, Возрождение, ВТБ, ВТБ-24. Учитывается материнский капитал.

Суммарная стоимость квартир в жилом комплексе «Квартал Новые Котельники» зависит от площади, этажности, планировки, а также ставки ипотечного кредитования (при покупке в ипотеку). Компания-застройщик самостоятельно реализует жилплощадь, что позволяет покупателям сэкономить существенные суммы.

Резюме комплекса в ЖК «Квартал Новые Котельники»

Если вы хотите выгодно вложить средства с целью пользования квартирой или ее дальнейшей перепродажи, Новые Котельники – идеальное решение для обоих случаев. Здесь будет комфортно жить, а жилплощадь – легко продать.

Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
25
Квартир всего на старте продаж
403
Квартир в базе Urbanus.ru
547
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Детская площадка
Ландшафтный дизайн
Озеленение
Прогулочная зона
Спортплощадка
Набережная
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Места для хранения
Парковка
Наземная
Подземная
Цена от 23 009 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Памятники

Проектная документация

Проектная декларация Новые котельники.pdf

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 6.96 % в период с 15 декабря 2018 г. по 08 декабря 2019 г.

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

2 384 250
420 750
23 009
3 137 797

Отзывы

закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.