Новости о жилом комплексе Play

Элитный и премиальный сегменты — это квинтэссенция всего строительного рынка. Они состоят из блестящих проектов и служат ориентиром для всей остальной индустрии. Церемония Urban Awards станет для этих комплексов главным смотром года

По сравнению с I кварталом 2018 года количество сделок в элит- и премиум-класса увеличилось на 14%. Однако, проведя разбивку спроса по отдельным ценовым и бюджетным категориям, эксперты Urbanus.ru выявили, что драйвером роста выступают самые дорогие лоты — те, у которых стоимость квадратного метра превышает 600 тыс. рублей. В остальной части сегмента произошло распределение прежнего объема между соседними фракциями.

В конце 2018-го – начале 2019-го экспозиция премиум-класса заметно обновилась. На рынок вышли несколько интересных проектов, которые показали достаточно успешный старт и уже к концу первого квартала смогли занять места в рейтинге лидеров. При этом, как выяснили специалисты Urbanus.ru, более 60% реализованных объектов сосредоточены в четырех самых популярных комплексах.

По данным Urbanus.ru, в течение 11 месяцев 2018 года в границах МКАД было реализовано более 35 тыс. квартир и апартаментов. 38% от этого объема приходится на топ-10 наиболее востребованных районов.

Сделки с дорогим жильем (элит и премиум-класса) составляют совсем небольшой сегмент столичного рынка — всего 3,55%. Однако здесь аккумулируется значительный объем выручки. Эксперты Urbanus.ru оценивают его в 92,7 млрд рублей. Это больше, чем годовой доход Омской или Оренбургской областей. Почти три пятых от общего количества продаж приходится на долю четырех ведущих застройщиков.

На фоне всеобщей смартфонизации населения строительная отрасль долгое время отставала в плане применения высоких технологий. Однако изобилие схожего по формату предложения вынуждает застройщиков удивить покупателя, чтобы привлечь его интерес. Главные маркетинговые заклинания — «уникальное расположение» и «функциональная архитектура» —потеряли свою магическую силу. В этих условиях строительные компании обратили внимание на возможность включить в концепцию проектов инновационную составляющую.