За апрель на рынок новостроек Москвы вышло 1,5 тыс. новых квартир

По итогам апреля на рынке новостроек эконом-класса Москвы объем предложения вырос на 37%, цена снизилась на 7,7%. Аналитики компании « Метриум Групп » отмечают, что в апреле активность на рынке массовой недвижимости Москвы пошла на убыль.

Так, новых проектов не появилось, однако открылись продажи в очередных корпусах крупных комплексов. В ЖК « Царицыно-2 » на рынок вышли квартиры в трех новых корпусах, в ЖК « Некрасовка-Парк » - в двух, еще в двух продажи были возобновлены и в двух - завершены. Также стартовала реализация квартир в районе «Нагатино-Садовники», мкр.1, вл. 29Б. В общей сложности на рынок эконом-класса в апреле вышло более 1,5 тыс. квартир, что привело к росту совокупного объема предложения на 37% - до 5,2 тыс. единиц.

По итогам апреля средняя цена квадратного метра жилья на рынке новостроек эконом-класса остановилась на уровне 139 тыс. рублей. Это на 7,7% меньше, чем в марте текущего года. Причиной столь резкого снижения послужил выход значительного объема квартир в двух самых дешевых комплексах города - ЖК «Некрасовка-Парк» и ЖК «Царицыно-2». Эти же факторы повлияли и на снижение цен в соответствующих округах. В апреле средняя стоимость однокомнатной квартиры на рынке новостроек массового сегмента составила 6,3 млн. рублей, двухкомнатной - 9,2 млн. рублей, а трехкомнатной - 11,6 млн. рублей. По сравнению с апрелем текущего показатели снизились на 11%, 6% и 8% соответственно.

Тройку самых доступных комплексов в апреле открывает ЖК «Некрасовка-Парк», где однокомнатная квартира площадью 38,5 кв.м стоит 4,24 млн. руб.. За ним следует ЖК «Царицыно-2», в котором « однушка » площадью 33,77 кв.м в корпусе на начальной стадии строительства предлагается за 4,28 млн. руб. Наконец, в ЖК «Некрасовка» однокомнатная квартира 38,8 кв.м в апреле была выставлена за 4,5 млн. рублей.

Самые доступные ЖК Москвы