На Остоженке набирают популярность компактные квартиры

На Остоженке строятся клубные дома с квартирами площадью от 33 кв. метров с бюджетом покупки от 20 млн. рублей. Причиной тому стало смещение спроса на просторные элитные квартиры в соседний район Хамовники.

Предложение нового элитного жилья на Остоженке представлено не менее, чем 20 объектами. В половине из них продаются квартиры площадью до 100 кв. м. В основном, это клубные дома с квартирами небольшого метража: Остоженка,12, Остоженка,11, « Дом Гельриха », Молочный пер., д.1, Молочный пер., д.11, Сеченовский пер., д.2, «Лайт Хаус», «Барыковские палаты».

Как отмечают эксперты « БЕСТ-Новострой », сокращенные метражи позволяют уменьшить бюджет покупки таким образом, что стоимость небольшой квартиры в районе Остоженке может сравняться со стоимостью многокомнатной квартиры в жилом комплексе бизнес-класса в одном из спальных районов Москвы.

Так, в ЖК «Остоженка Парк-Палас» 1-комнатная квартира площадью 49 кв. м на первом этаже стоит чуть более 21 млн. рублей, а в «Доме Гельриха» квартира площадью 44 кв. м стоит 23,5 млн. рублей. В «Доме у Зачатьевского монастыря» 1-комнатная квартира без отделки общей площадью 55 кв. м вместе с машино-местом в подземном паркинге стоит 54 млн. руб. В ЖК « Спутник » (1-й Зачатьевский переулок) продаются уже двухкомнатные квартиры по 59-60 млн. рублей.

Вторичный рынок по улице Остоженка предлагает в отреставрированных старинных особняках и доходных домах квартиры площадью до 150 кв. м. стоимостью 60-80 млн. рублей. Однако лидером в неофициальном рейтинге доступности жилья на Золотой Миле является 1-комнатная квартира в клубном доме «Остоженка,12» площадью от 33 кв. м по цене 20 млн. рублей.