Валовая выручка девелоперов за 9 месяцев 2026 года снизилась на 2,3 %

Число лотов в сделках сократилось на 5,3 % (до 212 886), а их общая площадь — на 6,3 % (до 9,71 миллиона квадратных метров). Выручка в столице упала на 20,7 % — до 980,5 миллиарда рублей, а доля города в совокупном показателе сократилась с 48,2 % до 39,1 %. При этом физические объемы продаж в Москве снизились сильнее выручки: количество лотов уменьшилось на 36,4 %, площадь — на 34,3 %.

На фоне падения объемов в столице выросли средние цены: стоимость лота в Москве увеличилась на 24,4 % (до 26,51 миллиона рублей), а цена квадратного метра — на 25 % (до 494,4 тысячи рублей). Без учета Москвы выручка отрасли выросла на 14,8 % — до 1,53 триллиона рублей, а число лотов — на 5,6 %. 

Заметный прирост показали Ленинградская область (+60,3 %, до 129,4 миллиарда рублей), Московская область (+12,1 %, до 299,1 миллиарда рублей) и Санкт‑Петербург (+11,6 %, до 279,9 миллиарда рублей). В этих локациях рост выручки сопровождался увеличением средних цен при одновременном снижении объемов продаж в лотах и квадратных метрах.

Среди других городов прирост выручки зафиксирован в Уфе (+41,6 %) и Екатеринбурге (+18,5 %), а снижение — в Краснодаре, Тюмени, Самаре и Новосибирске. По словам основателя bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, общая отрицательная динамика связана прежде всего с масштабным сокращением продаж в Москве, где сокращается предложение в бюджетных сегментах и ограничены финансовые инструменты для покупателей. Это смещает спрос в более доступные локации — в частности, в Подмосковье.