Каждый четвертый москвич арендует жилье в Подмосковье

Лидером по спросу стал Красногорск (11 % интереса столичных арендаторов), далее следуют Балашиха (10 %), Люберцы (9 %), Видное (8 %) и Мытищи (7 %). При этом структура предпочтений почти не меняется: за год в топ‑10 сместились лишь первые две позиции, а самый заметный рост интереса зафиксирован в Щёлкове — он поднялся с 18‑го на 15‑е место.

Цены на аренду в Подмосковье остаются заметно ниже московских: в сентябре 2026 года средняя ставка в области составила 41 тысяча рублей против 80 тысяч рублей в столице. Самые доступные варианты были в Щёлкове (35,1 тысячи рублей), Домодедове (38,6 тысячи рублей) и Балашихе (39,3 тысячи рублей). 

В 11 из 20 ключевых городов ставки снизились год к году — наиболее заметно в Андреевке (−9 %) и Мытищах (−4 %). Важным фактором выбора остается транспортная доступность. Арендаторы учитывают МЦД, ж/д сообщение и крупные магистрали, а также развитие социальной и торговой инфраструктуры в новых жилых районах.

Предложение квартир в Подмосковье активно растет. За год витрина в области расширилась на 58 %, тогда как в Москве сократилась на 4 %. Наибольший прирост зафиксирован в Октябрьском, Мытищах, Лобне, Раменском, Пушкине и Балашихе. Средний размер сдаваемых квартир в регионе — 45 квадратных метров. Самые просторные лоты представлены в Реутове (51 квадратный метр) и Химках (50 квадратных метров), а наиболее компактные — в Новоивановском (37 квадратных метров), Видном (41 квадратный метр) и Домодедове (42 квадратных метров).