Тверской район стал лидером среди элитных локаций Москвы по числу сверхдорогих квартир

По итогам первого квартала 2026 года Тверской район занял первое место, обогнав ранее лидировавших Остоженку-Пречистенку и Якиманку, сообщили в NF Group. В топ-10 самых дорогих квартир России вошли сразу три проекта района: пентхаус в «Брюсов» (девелопер Vos’hod) площадью 546 квадратных метров за 6,3 миллиарда рублей — самый высокий показатель цены квадратного метра на рынке элитного жилья в России (11,5 миллиона рублей), пентхаус в «Веспер Тверская» (Vesper) и резиденция в квартале «Николь» (MR).

Высокая концентрация сверхдорогих объектов в Тверском районе обусловлена дефицитом нового предложения в историческом центре, статусностью локации, устойчивым спросом на редкие форматы жилья и близостью к ключевым деловым, культурным и гастрономическим точкам города.

Партнер NF Group Андрей Соловьев отметил, что Тверской район занимает особое место на рынке элитного жилья благодаря историческому статусу: для многих покупателей это «настоящая» старая элитная Москва, существовавшая до активного развития Остоженки и Пречистенки. 

Новое строительство здесь ограничено, проекты появляются редко, а наиболее востребованы камерные дома и редкие крупноформатные лоты с высокой степенью приватности. Именно поэтому объекты в Тверском районе продолжают занимать верхние строчки рейтингов самых дорогих квартир Москвы.