Спрос на элитное жилье смещается за пределы центра Москвы

Денежная емкость рынка сократилась на 26,7 % — до 15,83 миллиарда рублей, главным образом за счет падения крупных покупок в ЦАО (на 42,5 %) и САО (на 59 %). Одновременно отмечается рост активности в СЗАО и ЗАО, в этих округах увеличилась как доля сделок, так и денежная емкость. Наибольший прирост числа сделок зафиксирован в СЗАО (+33,3 %), тогда как в ряде центральных и южных округов наблюдается заметное снижение.

В продаже находится почти 3,8 тысячи лотов стоимостью от 100 миллионов рублей, а за пятилетнюю перспективу предложение в сегменте увеличилось в 4,6 раза. Рост отмечен в САО, ЮАО и СВАО, тогда как в ЮЗАО и СЗАО зафиксировано снижение. Расширение экспозиции особенно заметно в ЮЗАО, САО и ЗАО — именно эти локации становятся новыми точками притяжения в высокобюджетном сегменте.