Рынок недвижимости вышел из зоны комфорта на Urban Space 2019

На первой сессии под названием «А был ли повод для паники?» выступили представители различных правительственных структур Москвы: Владимир Жидкин – руководитель Департамента развития новых территорий Москвы – рассказал об успешном благоустройстве парковых зон, а также о причинах подорожания квадратного метра в столице. Мария Макарова – заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве – отметила, что застройщикам придется подстраиваться под новые законодательные правила, которые введены для всех с июля этого года.

Также на первой сессии выступила Ольга Широкова – директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank – и рассказала про особенности каждой сферы недвижимости: квартирная, загородная, туристическая, офисная, складская, торговая.

Про важность развития инфраструктуры и городской среды говорила Марина Любельская – первый заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» и Андрей Колочинский – управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».

Евгений Дячкин – руководитель департамента ипотечного кредитования банк ВТБ (ПАО) – рассказал про изменения на рынке продаж ипотек. Он отметил, что наибольшей популярностью пользуется программа «семейная». Она занимает 15% от продаж.

Также на сессии выступил Роман Сычев – вице-президент по стратегическому развитию и инвестициям ГК «Инград». Он заявил, что никакой паники на рынке в связи с переходом на проектное финансирование и не было. Все, что сейчас происходит в сфере недвижимости – это нормальное развитие рынка.

Про ситуацию на рынке недвижимости Санкт-Петербурга рассказал Анзор Берсиров – руководитель проектов КОТ ПАО «Строительный трест». Он отметил, что в северной столице зафиксировано наибольшее количество обанкротившихся застройщиков с июля этого года.

Про слабый интерес инвесторов к московскому рынку недвижимости рассказал Саян Цыренов – директор отдела по сопровождению сделок в недвижимости PwC.

Ольга Архангельская – руководитель группы по оказанию услуг компании EY –  подчеркнула, что сейчас рынок аренды офисной недвижимости автономен от государственного аппарата, что является показателем «здоровости» рынка.

Модерировала первую сессию Любовь Цветкова – Председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы.

 

На второй сессии, которая называлась «От теории к практике», выступил Валерий Мищенко – председатель совета директоров Kaskad Family. Он рассказал о трудностях выживания на подмосковном рынке малоэтажной застройки.

Директор по развитию «Метриум» Наталья Сазонова рассказала про вечное противостояние «первички» и «вторички» или о том, как и почему побеждает первичная недвижимость.

Дмитрий Логинов – руководитель юридического департамента агентства недвижимости «БОН ТОН» – рассказал, почему очередная реформа сферы не дает выполнить планы по национальным проектам.

О том, что лоты с черновой отделкой постепенно уходят с рынка рассказал Сергей Егоров – управляющий партнер S.A. Ricci.

Также в рамках этой сессии прозвучали выступления ЕвгенияСкаридова – управляющего директора PNK Group, Анастасии Никольской – директора по продаже проектов элитного и премиум-класса Группы ПСН, АртемаЗахарова – менеджера по работе с ключевыми клиентами «Авито Недвижимость» и ДаниилаОрлова – управляющего директора компании «of.ru».

Модератором сессии выступила руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM Валерия Мозганова. Она четко, смело и структурно комментировала выступления спикеров.

 

На третьей сессии с говорящим названием «Провалы в недвижке» выступили представители различных компаний, которые на конкретных кейсах разобрали наиболее частые ошибки в сфере недвижимости. Олег Ступеньков – руководительброкерско-консалтинговойкомпании«Топ Идея» рассказал, какие маркетинговые хитрости можно использовать, чтобы улучшить показатели продаж.

Кроме того, на третьей сессии выступил ПавелБрызгалов – руководитель департамента по развитию продукта ГК ФСК, а также представительницы компаний Colliers International и «Метриум» ЕкатеринаФонарева и НатальяСазонова.

Руководила третьей сессией АнастасияКременчук - главный редактор Arendator.ru, Urbanus.ru, Cottage.ru и журнала «ЛИЦА».