Объем предложения в премиум-классе новостроек Москвы вырос на 9% за год

По объему предложения лидирует Центральный округ (1,6 тысячи лотов, +13% за квартал), опередив Западный округ благодаря старту жилого комплекса «АУРУС Резиденции». Максимальный рост цены зафиксирован в Южном округе (813,8 тысячи рублей за квадратный метр, +5% за квартал) за счет проектов «Эра» и «Дрим Рива». Цены выросли во всех округах в диапазоне 1–5 процентов.

Доля предложения без отделки выросла до 73,2 процента (+0,9 процентного пункта), формат white box сократился до 19,0 процента (–0,7 пункта), с чистовой отделкой — 7,9 процента (+0,1 пункта). Доля предложения в диапазонах 20–30 миллионов рублей (–3 пункта), 30–40 миллионов (–2 пункта) и 40–50 миллионов (–1 пункт) сократилась, тогда как в более дорогих выросла.

Зарегистрировано 1,1 тысячи договоров долевого участия (–52% за квартал, –30% за год). Доля ипотечных сделок сократилась на 11 процентных пунктов до 15 процентов. Чаще всего квартиры и апартаменты приобретают в Южном округе (23% сделок). Директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова отметила, что сокращение числа сделок связано с сезонным фактором и высокой базой конца 2025 года.