Средний возраст продаваемой квартиры на «вторичке» достиг 28 лет

Самый молодой вторичный рынок — в Краснодаре, Тюмени и Ставрополе (15–20 лет), где от трети до половины всех продаваемых квартир находятся в домах, построенных за последние 10 лет. Похожая ситуация в Ростове-на-Дону, Новосибирске, Калининграде и Ленинградской области. Самое старое жилье продается в Новокузнецке (44 года), Волгограде и Санкт-Петербурге (по 38 лет). В Петербурге это объясняется наибольшей долей дореволюционных домов (15% при 0,3% в среднем по другим городам) — в продаже можно найти квартиры в домах конца XVIII века. Москва находится в середине списка со средним возрастом 29 лет.

Ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская пояснила, что инвестиционных квартир в недавних новостройках стало меньше, часть из них перешла в долгосрочную и посуточную аренду. Сейчас на вторичном рынке на дома, построенные за последние 10 лет, приходится лишь 25% (в 2023 году доля превышала 30%).