В Москве высотное предложение – не редкость. Количество адресов исчисляется десятками, а общий объем квартир и апартаментов с этажностью 30+ превышает 1,3 тыс. единиц. Но для регионов это по-прежнему экзотика. Так, в Подмосковье насчитывается всего четыре проекта, где доступны лоты на 30-м этаже и выше – «Оранж парк» (Котельники), «Митино парк» (Красногорск), апарт-комплекс «Спутник» (Одинцово) и «Маяк» (Химки). Последний является безусловным лидером. На 41-м этаже его башни продаются четыре крупногабаритных квартиры площадью от 362,70-501,60 кв. м, самая дорогая из которых стоит 117,53 млн рублей. При этом на 30-м этаже ЖК «Оранж парк» можно купить студию 21,50 кв. м за 5,28 млн рублей.
|
Город |
Лоты с минимальной стоимостью на 30+ этаже |
Лоты с максимальной высотностью |
|||||
|
Жилой комплекс |
Стоимость, млн рублей |
Площадь, кв. м |
Жилой комплекс |
Этаж |
Стоимость, млн рублей |
Площадь, кв. м |
|
|
Самара |
Космолет |
1,32 |
22,22 |
Космолет |
31 |
1,32-4,96 |
22,22-99,12 |
|
Екатеринбург |
Цветной бульвар |
2,55 |
22,06 |
Чемпион парк |
36 |
13,50-15,00 |
153,17-162,16 |
|
Уфа |
Grand&Grand |
5,07 |
42,60 |
Grand&Grand |
33 |
5,92-11,10 |
38,85-101,31 |
|
Котельники |
Оранж парк |
5,28 |
21,50 |
Оранж парк |
33 |
5,94-10,55 |
25,50-72,70 |
|
Ростов-на-Дону |
Белый ангел |
5,39 |
61,27 |
Белый ангел |
30 |
5,39 |
61,27 |
|
Одинцово |
Спутник |
5,68 |
25,00 |
Спутник |
31 |
6,88-10,19 |
27,30-50,40 |
|
Красногорск |
Митино парк |
8,67 |
39,30 |
Митино парк |
33 |
9,02-14,73 |
39,30-77,70 |
|
Химки |
Маяк |
9,83 |
53,90 |
Маяк |
41 |
90,03-117,53 |
362,70-501,60 |
|
Казань |
Лазурные небеса |
13,45 |
179,50 |
Лазурные небеса |
33 |
13,45 |
179,50 |
|
Владивосток |
Аквамарин |
17,39 |
63,00 |
Аквамарин |
36 |
23,14-41,81 |
78,70-142,20 |
По высотности из региональных небоскребов с «Маяком» сопоставим разве что двухбашенный ЖК «Аквамарин» на берегу Амурского залива во Владивостоке. На его 42-м этаже еще остались нераспроданные лоты, но их реализация ведется в закрытом режиме. В открытой продаже находятся лоты на 36-м этаже и ниже. Ценовой минимум в рамках исследуемой выборки для этого адреса равен 17,39 млн рублей. Во столько застройщик оценил однокомнатную квартиру (63,00 кв. м) на 30-м этаже.
За пределами Москвы высотное строительство активно развивается только в Екатеринбурге. На сегодняшний день здесь базируются 13 жилых комплексов, где предлагаются квартиры на уровне 30-го этажа. В начале ценовой линейки расположена студия площадью 22,60 кв. м из фонда ЖК «Цветной бульвар». В ее чеке прописана сумма в 2,55 млн рублей. Самый высокий этаж, на котором можно купить жилье от застройщика в Екатеринбурге, – 36-й. На этой отметке в комплексе «Чемпион парк» выставлены одна двухкомнатная (13,50 млн рублей) и две трехкомнатные квартиры (13,90 и 15,00 млн рублей). В столице соседнего Башкортостана Уфе есть только одна новостройка более чем с 30 этажами – ЖК Grand&Grand. Ее фонд высотных лотов исчисляется 33 квартирами. Их бюджет начинается с 5,07 млн рублей.
Самые дешевые квартиры с этажностью 30+ экспонируются в самарском ЖК «Космолет». Местная студия (22,06 кв. м) на 31-м этаже обойдется покупателю всего в 1,32 млн рублей.
Добавим, что еще в двух городах высотное предложение встречается в единичных экземплярах – Ростове-на-Дону (ЖК «Белый ангел», двухкомнатная квартира на 30-м этаже) и Казани (ЖК «Лазурные небеса», трехкомнатная квартира на 33-м этаже).
13 мин 
Свежие обзоры о новостройках
