ЖК «Небо»

Москва , район Раменки , Мичуринский проспект
Девелопер: Capital Group

Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2020

от 8.2 до 42.4 млн. руб.

+7 495 021-48-50

Обновлено 21.09.2019

ЖК Небо
  • Бизнес
Жилой комплекс Небо
Инфраструктура жилого комплекса Небо
План корпусов комплекса Небо
Общий вид
Спортивная площадка ЖК Небо
Фасады зданий жилого комплекса Небо
Проекты корпусов
Фото корпусов
Озеленение территории
Входные группы жилого комплекса Небо
Расположение на местности
Внутренний двор
Зона отдыха
Фото корпусов
Архитектура
Входная группа
1 / 17
Квартиры в ЖК Небо
1 -комнатные
Площадь 26.4 – 52.5 м²
1-комнатные
От 8.2 млн руб.
Цена за кв.м. от 292 281руб.
2 -комнатные
Площадь 61.8 – 79.6 м²
2-комнатные
От 19.4 млн руб.
Цена за кв.м. от 272 042руб.
3 -комнатные
Площадь 76.9 – 109.3 м²
3-комнатные
От 22.3 млн руб.
Цена за кв.м. от 276 100руб.
4 -комнатные
Площадь 131 – 136.3 м²
4-комнатные
От 41.9 млн руб.
Цена за кв.м. от 307 244руб.
9 -комнатные
Площадь 26.4 – 27.8 м²
9-комнатные
От 8.2 млн руб.
Цена за кв.м. от 309 650руб.

Описание жилого комплекса

Комплекс из трех небоскребов, входящих в состав нового ЖК «Небо», строится в столичном районе Раменки, в ЗАО Москвы. Поднимаясь на высоту до 52 этажей, стройные башни являются доминантой окружающей местности и формируют элегантный архитектурный ансамбль в стиле современного конструктивизма, притягивающий взоры прохожих строгими экстерьерами со сплошным панорамным остеклением.

Характеристики

Генератором проекта, реализуемого в три очереди до 2020 года, выступает строительная компания Capital Group. По задумке девелопера, здания будут иметь собственные названия (Solo, Family, Tandem) и объединяться друг с другом общим двухуровневым стилобатом. В стилобатной части планируется разместить помещения коммерческого сектора, в которых после сдачи начнут работать собственные объекты инфраструктуры.

Строительство жилого комплекса «Небо» ведется по индивидуальному проекту с использованием навесных вентилируемых фасадов, керамики и облицовочных панелей цвета «металлик». Внутри каждого здания прокладываются инновационные инженерные коммуникации, устанавливаются скоростные лифты (до 5-ти кабин на подъезд), обустраиваются стойки для работы консьержной службы. На крышах домов запроектированы эвакуационные вертолетные площадки, что значительно повышает безопасность жителей новостройки.

Расположение жилого комплекса «Небо»

Новый квартал располагается по адресу: Мичуринский пр-т, д. 56. Престижный район Раменки порадует обитателей сочетанием комфортной городской застройки, развитой инфраструктурой и удобным доступом в центр Москвы. Буквально в 300 метрах от домов протекает речка Раменка, долина которой имеет статус памятника природы. Обилие зелени у стен зданий обеспечивает жильцам хорошую экологию и позволяет круглогодично наслаждаться свежим и чистым воздухом.

Транспорт

С центром столицы комплекс бизнес-класса «Небо» связан широким спектром удобных маршрутов. Чтобы попасть в нужный район, обитатели смогут воспользоваться несколькими видами транспорта:

  • личным автомобилем – Мичуринский проспект ведет до улицы Косыгина, откуда несложно попасть на ТТК и Садовое кольцо;
  • метро – станция «Раменки» работает в 800 метрах от места застройки;
  • на маршрутках и автобусах – рядом находится остановка, где проходят маршруты №17, 120, 325, 519, 572, 788.

Инфраструктура ЖК «Небо»

Комплекс опирается на сформированную и уже освоенную инфраструктуру района Раменки, а также имеет собственные инфраструктурные объекты, гарантирующие жильцам высокое удобство при проживании.

Ближайшее окружение

В радиусе 10-минутной прогулки от новостройки «Небо» функционируют:

  • школы №38, 1434, 1498;
  • детские сады №36 и 1366;
  • ТЦ «Тиара», «Любимый», «Фестиваль»;
  • поликлиники №209 и 131;
  • автодром «Нива Ланд».

Помимо того, поблизости к услугам жителей большое количество банков, студий красоты, фитнес-центров, кафетериев и ресторанов.

Внутренние удобства и дворы

Благоустроенная дворовая территория, охватывающая площадь  4,5 га, имеет эксклюзивный авторский ландшафт и организуется по принципу «дворы без машин». На крыше стилобата планируется обустройство площадок для игр, спортивных зон, малых архитектурных форм. Дворы оснащаются круглосуточным видеонаблюдением, а доступ внутрь возможен только по индивидуальным картам.

Чтобы обеспечить жильцам ЖК «Небо» более высокий комфорт, девелопер предусмотрел в комплексе собственную инфраструктуру:

  • амфитеатр для проведения развлекательных мероприятий;
  • кинотеатр под открытым небом;
  • детский сад;
  • магазины, кафе и службы быта внутри стилобата.

Под размещение автомобилей запроектирован подземный паркинг, рассчитанный на 940 машиномест.

Квартирография

К покупке в башнях доступны габаритные помещения, совмещающие в себе продуманные планировочные решения и рациональное использование жилых площадей.

Планировки

Жилой фонд новостройки представлен 1–4 комнатными квартирами размерами от 50,1 до 131,6 кв. метров. На верхних уровнях зданий располагаются видовые пентхаусы. В помещениях предусмотрены кухни-гостиные, от 1 до 3 санузлов, гардеробные, хозяйственные комнаты. Высота потолков – 3 м.

Отделка

Отделочные работы в башнях Family и Tandem не выполняются. Покупателям недвижимости в жилом комплексе «Небо» предоставляется возможность проявить фантазию и разработать дизайн согласно собственным вкусам и предпочтениям. Со своей стороны застройщик устанавливает в квартирах металлические входные двери и двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, которые монтируются на высоте 30 см от пола и поднимаются почти до самого потолка.

В башне Solo будут выставляться квартиры с отделкой «под ключ» и ремонтом white box, предусматривающим предчистовые работы высокого уровня качества.

Условия покупки квартиры в ЖК «Небо»

Купить квартиру в одном из небоскребов можно несколькими способами:

  • Полный расчет – при 100%-ной оплате предоставляется скидка 2 %.
  • Рассрочка – сроком на 1 год с начальным взносом от 30 %. Покупатели, которые сразу внесут свыше 70 % от стоимости, получают скидку 1 %.
  • Доступная ипотека на покупку новостройки в ЖК «Небо» – предоставляется 18-тью банками, включая «Абсолют», Сбербанк, «Открытие», «ДельтаКредит». Кредитование осуществляется по ставке от 8,25 % на срок до 30 лет.

Заключение: плюсы и минусы

Единственным минусом новостройки можно назвать отсутствие балконов и лоджий, однако этот недостаток полностью компенсируется панорамными окнами, открывающими прекрасные виды на долину реки Раменка. Жилой комплекс полностью отвечает критериям бизнес-класса. Большое разнообразие планировок в сочетании с отличной транспортной доступностью и использованием качественных строительных технологий делают его идеальным объектом для инвестиций.

Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
51 - 52
Квартир всего
1202
Квартир осталось
406
Территория комплекса
Газоны
Освещение
Озеленение
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Места для хранения
Парковка
Наземная
Подземная
Цена от 67 424 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Памятники
  • ЖД станция

Проектная документация

Проектная декларация.doc

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 10.74 % в период с 03 апреля 2019 г. по 21 сентября 2019 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2018 года застройщиком было продано квартир: 821

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

Банк ВТБ (Публичное Акционерное Общество)
Сделок: 73
Публичное акционерное общество "Сбербанк России"
Сделок: 42
Акционерное общество "Альфа-Банк"
Сделок: 28
Акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк"
Сделок: 18
"Газпромбанк" (Акционерное общество)
Сделок: 17

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

6 986 806
1 232 966
67 424
9 195 000

Похожие ЖК

закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.