Итоги мая в Московском регионе: всего три премьеры, и те за МКАД

Группа «Самолет» продолжает ковать новые звенья своей цепи проектов вдоль внешнего радиуса МКАД. В мае к ЖК «Большому Путилково», АК «Спутник» и ЖК «Заречье Парк» присоединился ЖК «Тропарево Парк». Он занял участок площадью 11,2 га в поселении Мосрентген (Киевское направление). Первая очередь включает три 16-этажных корпуса с 1,9 тыс. квартир. В дальнейшем к ним присоединятся еще четыре корпуса, а также два детских сада. Стоимость жилых лотов по этому адресу начинается с 6,33 млн рублей (бюджет студии площадью 25,10 кв. м).

ГК «А101» приступила к реализации комплекса «Южные сады» в Южном Бутово. Лишь неширокая полоса частных домов отделяет его от  жилых массивов «Белые ночи» и «Скандинавия», составляющих юго-восточную часть новомосковской империи «Сафмар». Авангард нового проекта образуют пять корпусов совокупной емкостью 1,1 тыс. квартир. Их прайс варьируется от 5,13 до 15,46 млн рублей. «Южные сады» отличаются скудным набором объектов сопровождающей инфраструктуры. Детский сад появится только во второй очереди, а коэффициент обеспеченности парковочными местами не дотягивает даже до 0,4. Благо, соседние кварталы содержат достаточно социальных объектов – образовательный комплекс «Формула» (на территории упомянутого ЖК «Белые ночи»), спорткомплекс «Рекорд», детский ландшафтный парк с двумя школами.

Жилые комплексы Москвы и Московской области, стартовавшие в мае

Самая интересная в концептуальном плане премьера мая – миниполис «Восемь кленов» в Опалихе (городской округ Красногорск) от компании «Сити-XXI век». Решения по архитектуре и благоустройству были разработаны в бюро Асадова еще три года назад. В основу концепции заложена преемственность с усадьбой князя Юсупова, которая была на этом месте в XIX веке. Примерно треть всей площади комплекса (4 га) выделены под ландшафтный парк с липовыми аллеями, прудами и бульваром. В качестве символического центра композиции проектировщики предложили выставочный павильон в окружении восьми кленов, которые и дали название комплексу. На площадке разместятся также четыре жилых корпуса по 4-6 этажей (0,9 тыс. квартир), подземный паркинг и детский сад на 135 воспитанников. Объем инвестиций, необходимых для освоения проекта, оценивается в 7,9 млрд рублей. Добавим, что у  «Сити-XXI век» уже есть в этой локации активный адрес – миниполис «Серебрица».